提出给我们首付把房子落实了就可以成个家,我和男友从各个角度省钱出于考虑,就一致认为买个二手房,可以直接入住的。 在一月份时看起一套洞子口那边的一个映日荷花楼盘, 卖我房的经纪人。没想到会和房东一起来坑我,在我不知情也不解释的情况下,在我没有注意的情况下写下这一条规定让我往里跳。 昨天我和中介沟通了,他 ...
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号,我父母收了房产中介1万块钱定金签订了定金合同。 2017年11月10号,我父母过去咨询付款方式的问题,中介承诺只要我这边帮房产证拿出来后给我12万的首付款,剩下的钱等买房按揭贷款出来后支付,中介看我父母对此付款方式满意,就拿了一个二手房交易合同要我父母签,因为两老都70了 ...
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我看中了一套二手房,但是卖方的房本需两年后才能下来,我要过户还得等两年。房屋卖方要求总价是51万,后期过户一切费用由买房(我)来承担。现在卖方要求我 万等到2年后房本下来过户给我以后在给卖方。我想问问我应该注意哪些风险?我俩的协议我违约金和定金方面怎么要求对我有益。防止卖方2年后房价上涨不卖我的问题。...
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今年三月底我们在中介的介绍下和一个买方签订了“二手房买卖及居间服务合同”,规定房屋总价87万,买方先付订金3万。签订合同当天买方给了定金中的1万 是否还有别的办法能拿到这2万的定金? 另外还有一个问题,买方是要通过银行贷款的。现在银行的承诺函已经下来了,但是卖方不跟我们给办理过户手续。原因是他要我们把 ...
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中介不知道怎么把买方付款时间那栏写成了:“交房时付首付款(也就是交钥匙的时候),余款过户交清”。当时我没注意就签字了。 第二天我开始通知租户搬家,并赔 收了2万块钱,为什么要承担总房款(比方说100万)的责任呢,我违约的话,能胜诉么? 还有一个问题就是,一般买房的在过户方面比卖方的急,但是我面对的这个 ...
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因为我们自住的新房要到那时才能入住.所以签订合同时就告知买方,并在买卖合同(或协议)中写明交房日期,但在交房前先办理过户手续。请问这样的约定是否受法律保护,我们(卖方)在这样的情况下应该注意些什么问题来保护自己的利益?谢谢!!!...
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想买二手商铺,卖家已2008年全额付款在房开公司买下,合同已经有,我也看过。但至今还未办理房产证等,说需要我给他定金后他去办理房产证, 如果在交付我房产证前违约即要支付一定违约金,大概是交易金额的一半,这样的违约金规定合理吗?我是担心在办理房产证的几个月当中卖方反悔。请专家指教一下还需注意事项。谢谢!...
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