您好！现在我要买一套二手房，卖方房屋办了抵押贷款，要我先垫资解压后，再过户给我！怎么处理，才能降低我的风险？...
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唐律师你好，我想买套二手房，卖方只有购房合同，中介叫我去做公证，公证内容说卖方工作忙，委托我代为办理该房的产权证以及对该房的出租及出售，待该房的产权证办好，再过户在我儿子名下，不知这样有风险吗，能买吗...
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刘律师你好:我们家之前看了一套二手房，卖方是第一套房，但是欠银行75万元的代款，中介说要先去公证然后帮他把75万元付了把房产证拿回来，才可以过户，想问一下有哪些风险？...
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我是二手房的卖方，买方是贷款买房，因为时间少，跟中介签了合同，在过户当天买家付我首付，他帮买家付尾款，等银行贷款发放到我的收款卡后，他拿着我的卡去取钱，算是还给他的，现在卡及密码已经给他，就等贷款发放，这里面会有风险吗？会不会他取走了钱说没收到钱？...
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我是二手房的卖方，买方是贷款买房，因为时间少，跟中介签了合同，在过户当天买家付我首付，他帮买家付尾款，等银行贷款发放到我的收款卡后，他拿着我的卡去取钱，算是还给他的，现在卡及密码已经给他，就等贷款发放，这里面会有风险吗？会不会他取走了钱说没收到钱？...
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我是二手房的卖方，买方是贷款买房，因为时间少，跟中介签了合同，在过户当天买家付我首付，他帮买家付尾款，等银行贷款发放到我的收款卡后，他拿着我的卡去取钱，算是还给他的，现在卡及密码已经给他，就等贷款发放，这里面会有风险吗？会不会他取走了钱说没收到钱？...
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想买个二手房，卖方房子是占地，他们原先是一个村子后来被占了，两年多了房子还不给还不能办理房产证，现在他要卖给我，说可以打合同都写在合同里面，到时让我们自己去办房产证，这样我买房有风险吗？是不是还要过户啊？...
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你好：请问买二手房、卖方的房子正在做抵押、他想用我们的首付款去解压、然后等银行批完贷款全款给他后再去过户？这样可以吗？是不是我们会有很大的风险？谢谢...
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我今年3月购买的一套二手房，因为没满五年，税费较高，现和房主约定我们先将总房款交给卖方，房子先给我们装修入住，第二年7月产证满5年再过户，请问这样风险大么？我们打算拟定买卖协议，然后去公证处公证，并将房产证等过户需要的证件放在我处。这样可行么？...
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你好 我想问一下 在二手房过户时房主无法出示结婚证（已见房主夫妇有十多岁的一个孩子）据中介推测可能是私生子，这种情况能否过户 风险大不？可否有法律相关条款限制保证以后不会出现第三个人（房主原妻子）站出来上诉。 可不可以事先由卖方签署相关协议保证以后出现问题与买方无关且同时法律是支持的。...
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