每个单元是单电梯，而且没按国家规定有容纳担架的电梯，开发商建了个平台，我查了《住宅设计规范》国家规定，此平台应该盖在12层起处的，但现在开发商很强硬， 合格证》等检验报告。我希望能要求开发商变更平台的位置，请问我该怎么办？哪些部门监管此问题呢？ 格式合同上写的仲裁，如果选此途径可以立案吗？胜算多大？...
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开发商在2019年2月发了调整规划的公示，将山体公园改成了高层住宅。但是合同的规划图还是改规划之前的，合同上写以政府备案规划图为准，请问这种我怎么维护自己的利益？ 而且现在开发商的消防车道，电梯，小区公共设施以及房屋质量都存在问题，但是急不可耐的催我们要收房屋...
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本小区为工业用地，当时入住时的入住公约里明确规定不得随意开公司，现小区一住户未经业委会同意将住宅出租，用于办公。由于公司进出人员多切杂，吸烟人数众多，造成楼道电梯内烟雾缭绕，容易造成安全隐患。请问这样是否合理？应如何处理？...
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我在家里的楼上租了一套小区住宅商品房用以办公，由于楼上年纪大的个别老人们一个劲地向物业反映说必须加收这些办公的公摊费否则他们不向物业缴纳物业费，说我们这些办公的用户整天上上下下跑来跑去地使用电梯，虽然这栋楼里头有不少房子用于办公，包括也有培训班，那种确实是需要天天进进出出，但是我所 ...
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我购买的某小区二期住宅，入户阳台（面积安半赠送计算的）到客厅只有门洞，未安门，请问这样合格吗？一期的电梯通道墙面有贴砖（合同上写了墙面贴砖 一期的业主合同上写的是成人游泳池，二期的变成了景观游泳池，这样也可以不？1.安门的问题，合同上未明确表示，只提了室内留门洞，我个人认为入户阳台到客厅的门洞和客厅到 ...
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。 6-19号下午投诉到西安市政民平台 6-30碑林政府回复：“您好，对于您反映的问题，我区领导高度重视，已责成我区建住局前往调查处理，针对您反映的内容， 询问处理结果，得到结果是，碑林区物业管理部门制约不了他们，因为他们是单位住宅小区。 陕建金牛北路住宅区物业乱罚款违法行为到底该哪个部门管？ 打白条 ...
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购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人 命名权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ； 4.该商品房所在小区的命名权 由出卖人拟定并报民政部门认定 5. （1）属于企业所有的房屋： ...
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约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不 ，有xxxxx物业管理有限公司提供物业管理服务。 六、小区建筑区域内与某住宅单位相邻的花园、楼宇屋面，由该住宅单位的买受人按合同约定享有使用权，该 ...
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玉玲）交付该商品房。” 据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》当中第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付 开具购房发票一份 4. 2016年3月15日开具住宅专项维修资金发票一份 5. 2016年3月15日物业费，电梯费等收据一份 6. 2016年3月15 ...
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干扰业主的正常生活，造成邻里不和，引发社会矛盾，这是当前物业小区主要矛盾之一 (2)造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张 (3)容易产生安全隐患，例如 国家税费的大量流失。因此，物权法颁布前已有法规、规章对业主是否可以将住宅改变为经营性用房做了规定，例如《物业管理条例》第五十条规定，物业管理 ...
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