各位律师您好！ 请问：1、住宅小区的电梯产权是否是归全体业主所有？ 2、我们入住时与物业签订的物业管理服务协议上已明确高层物业费收费标准：每平方米0.70元；电梯费每户每月40.00元。现在物业单方私自将物业费调整到每平方米1.10元，电梯每户每月60元，我们业主 ...
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我在X小区X电梯楼X单元买了一套住房，在通知交房时，发现我家窗上有两个东东，一问物管，才知我家楼上的房被移动公司买了作机房 就没办法了？劳驾律师朋友们详细回答“移动公司的机房”属不属于经营性用房？提供最新的详细的“将住宅改变为经营性用房”的相关规定及司法解释和案例，好让我们去找其理论时有法可依，有据可 ...
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发出未加盖单位公章的《交楼通知书》，其中提到：您购置的“大云雅苑”住宅小区商品房已具备交付使用条件，即将向您交付使用……。并要求业主根据不同栋号分别 ，由即将接手的社区协同成立业主委会。 ③、现阶段关于业主小孩入读学校的归属地段问题政府如何协同解决？ 3、 开发商与物管 ①、政府规划与住建部门应加强对 ...
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2部电梯至以上33层，现在多数业主还被蒙在鼓里不知情，一旦业主接房进驻，电梯拥挤不堪，等待时间非常久，诉求电视台帮助我们维权： 一、开发商虚假宣传欺诈业主， 接房的理由或条件？ 五、就开发商欺诈篡改电梯及小区严重瑕疵可否认定业主购房合同无效？ 注：（我们网搜的“高层住宅电梯安装数量1、十一层以下住宅， ...
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华彩城小区目前存在的问题： 1、 生活阳台未现浇，未现浇就不能进行装修，以阳台现浇完成计算接房时间，开发商应赔偿逾期接房费用，物业费 认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程验收备案证明文件》《建筑面积测绘报告》《消防验收合格证》《工程竣工综合验收合格证》。 8、 入户、电梯、梯步门太小 ...
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项目开发单位为泰地房地产集团有限公司，1~18号楼建筑面积99030.45平方米，其中住宅922套，商业37间。该项目，于2014年7月交付业主，业主在交 向任何我们业主说明拆除原因。2015年12月18日，小区连续发生变压器故障断电，且持续断电至今，小区电梯无法使用、6楼以上住户因无供电，增压泵无法 ...
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报警器安装在合理位置，物业不得收取任何费用。 三、关于基础设施的相关问题 (1)根据规定，电梯应在信阳市技术监督局进行检验后加贴检验标志方能运行，但现场 加贴检验标志，依法不准运行。 (2)关于下水，应提供通球试验证明。 (3)因小区为高层建筑，目前阳台处于半封闭状态，为很多家庭生活（特别是有宝宝的 ...
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大连万科八栋墅项目未按要求设置无障碍通道，作为电梯类住宅，轮椅不能达到电梯厅，大连市城建局以施工设计符合住宅建筑规范为由，认为7层以下住宅未 符合《无障碍设计规范》。 多次投诉要求政府主管部门给予正面回复，但12345热线只讲问题反馈给开发商，开发商并不回复或予以整改，希望从法律法规角度，改项目不设置 ...
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