了一套二手房，首付全由男方的父母出的，本想二手房过户时房产证约定份额，男方60%，女方40%，再送银行抵押贷款，但因疏忽并未约定份额，过户后才发现 重新办理份额修订，但因新房产证急需送银行办理抵押贷，没法再等待10个工作日重出一本房产证。请问若现在男女朋友双方私下签一份关于份额的修改协议，是否具有法律 ...
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执行 一、 甲方承诺在乙方向担保公司提供反担保赎楼其间或乙方取得房管局核发的房产证之前，甲方所出售中Ｘ20F房屋不会因甲方、甲方亲属以及关联公司等债务 向赔付《深圳市二手房买卖合同》（合同编号：201ＸＸ5 ）签定合同总款的50%违约责任金。 四、 乙方需积极配合甲方或委托人办理房屋按揭和过户手续，有 ...
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本人在2012年1月中旬买了一套二手房，此套房款共25万，已交首期15万（有银行转帐凭证），尾款10万待两证得完后（土地证、房产证），到银行办理贷款付清，过户相关手续也同时上交房地产交易办证中心，合同上也写明于1月底交房和房的所有使用权交付给本人，关于此房之前所有契税或其他债务均由原 ...
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请教：03年买的二手房，签订了协议但未公证。07年时我们领取了房东的契税证，但房主一直不肯办理房产证并过户给我们，已向法院起诉，法院要求双方私下协商 ，而法院是无法强制要求她们去办自己的证的。所以，只承认我们的房屋买卖成立，而我们要求的关于强制执行办证事宜则予以驳回，请教各位律师，这按照的是什么规定？...
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，原房东是一手房东，现房东为二手房东，2006年现房东买下此房，因房产证未到五年，为了省交营业税，他与原房东签订了一个满五年再过户的私下协议，并交齐了 要买这个房子，过户的时候他把原房东夫妇叫过去到房产大厅一起办理过户，等过户成功后我再把钱打给现房东。虽然这样看上去似乎稳妥点，但我还是觉得有点不靠谱， ...
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：甲方房屋坐落于—县_小区_号楼_单元—室的毛坯房，房屋结构为砖混，房产证登记面积—平方米，地下室一间，面积以小区规定的平方米，房屋权属证书号为因统建房 有权解除合同。 第七条关于产权过户登记的约定： 因该房屋属统建房，故甲方有义务协助乙方在房屋产权登好记机关规定的期限内办理过户手续。费用有乙方自理。 ...
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债务欠条2.22日申请诉前保全。房东已无支付能力，请问我该如何才能拿到房产证？问题补充： 今天去法院提出异议，法官说现在诉讼保全还不是执行阶段不适用 ，能这样理解的吗？ 《最高人民法院关于人民法院民事执行中的查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有需要办理过户登记的财产出卖给第三人 ...
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的房屋过户登记，房屋是在租赁中的，房租原房主一直收到十月份，现在八月份要领取房产证了，我们要求原房主支付七月到十月共三个月的房租，但是原房主不愿意，只 手续且钱款到账就要交付房屋给我的，签合同是七月二号，已经办理过户登记手续但是等待房产证这段时间的所有权属于谁，房租应该由谁收取房款其中三分之二已经现金 ...
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您好， 尊敬的律师 本人有2个关于买二手房的法律问题需要您的帮忙解答： 1，本人于去年10月份出售了一套住了有6年的二手商品房，这房子一直有存在漏水 不得不让别人怀疑这个买家会不会仅仅想利用这个房产证（因为现在已经过户给买家了）给他的孩子读书，等他用了这个房产证办理完他孩子上学手续后， 然后起诉退房。 ...
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2009年份在上海市奉贤区买了一套拆迁房（房东共有拆迁房3套），签订的有购房合同，但未经公正，因户主现在才办理房产证，至今未过户，计划在房产证办理完成后直接过户，现有问题是：户主办理房产证的所有费用要我付款，户主另外还要我在给几万元，请问该怎么处理？...
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