你好： 想咨询一下关于商铺拆迁的赔偿方案： 本人2013年8月份 与某市市中心的某地下购物中心签订了5年的商铺租赁合同，每年5万元房租，外加1万的押金。 地下商铺都要拆掉。下周一就要找我们商谈赔偿安置的问题，我们是开的某品牌的奶茶店，本来我们不是在这个城市生活的，想到以后就在这个城市发展，所以就在今年 ...
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我们租赁的商铺是跟二房东签的合同，现在对方要提前收回。合同中当时写了两条：1、甲方如需提前收回或转让需提前三个月书面通知乙方，乙方有优先承租权；2、如果甲方违约支付XX元违约金。 现在的问题是甲方没有提前三个月书面通知我，并且只愿意赔偿违约金，可是违约金不足以补偿我的损失。 协商 ...
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你好，我想咨询关于商场管理的问题，我在商场租了一个商铺做化妆品生意，该商场现在有很多商铺都撤场不做了，导致有超过一半以上的商铺空了，人流越来越少了，请问有什么法律可以保障我的权益吗？...
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律师，您好！有个关于法律上的问题希望能得到您的帮助与指点！事情是这样的，今年4月份的时候，我与房东签订了市场的商铺承租合同，承租时间是从17年 我方与原承租人也签订了一份协议，内容是；本人愿意接受货物，但是必须是双方协商一致的前提下接受货物，如无法协商一致，必须全款退回（当时清点了香烟2万余元，所以 ...
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我于2011年3月30号租下一间商铺，租期为两年，2012年12月30号合同到期，今年房租是13000元，1月1号交下一年房租的时候涨到 所有”另外一条“以上租赁合同，甲乙双方应切实遵守，甲乙双方签字生效，任何一方违约，付给对方违约金伍仟元”。。。现在有几个问题需咨询：1.当时租房的时候我们这里都有 ...
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我于2011年3月30号租下一间商铺，租期为两年，2012年12月30号合同到期，今年房租是13000元，1月1号交下一年房租的时候涨到 所有”另外一条“以上租赁合同，甲乙双方应切实遵守，甲乙双方签字生效，任何一方违约，付给对方违约金伍仟元”。。。现在有几个问题需咨询：1.当时租房的时候我们这里都有 ...
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我从房东那里租了宝山万达的商铺，转租给下家，现在下家违约要解除合同，我是不是能够向他提出赔偿要求...
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签订一个合同，上面写，如果出租人需要重建，书面形式提前通知一个月后就可以让承租人解除合同，但是如果不是重建的原因，出租人就不能涨租或者其他理由让承租人解除合同。合同上面没有规定时间。承租人可是花了一笔装修费。 问题1：如果房子以后因为国家政策等问题，不能重建了 ...
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我的内容，我和出租方就合同问题一直打不成一致，这样的情况下。我可以要求对方返还定金吗？那么，在请问一下各位律师。 商铺租赁协议的范本理应由哪一方出据。是应该 由承租方我。全全负责。 我也咨询过一些朋友，都说这样属于不合理条约。 这样的条款还有几条。所以一直打不成协议。 他还不答应退给我定金。说我故意找 ...
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我与某商场签定了一年的商铺租赁合同，合同于今年三月到期，合同约定一个月后退还5000元保证金。可快两个月过去了，每次去要商场总以领导不在或是忙等为由把退还时间往后拖延。我应该起诉呢还是等？？请老师指点。 非常感谢！！！谢谢大家，我会在找商场协商，如果不行就起诉！...
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