我2010年9月与一公司租赁一商铺，租期三年（免租半年，但要交管理费），每月租金5000。先交3个月保证金和半年后第一个月（即2011年3月) 再缴纳物业费及租金。2011年9月，对方却要求我缴纳3至8月的物业费及管理费，并发来律师函。 问题是：1、合同上明确写明：拖欠租金、物业管理费等费用达30天， ...
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三年商铺租赁合同，8月15号满一年，想终止合同。合同中关于承租方违约的条列，第十二条第三小条：在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退 3300元，而我交的押金有一万元，去掉违约金还有6700元。疑虑问题：不足弥补甲方损失这句的解读，甲方还有哪些损失要我弥补呢？空租期？我已经关店一个多月了？准备下合同 ...
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商铺，再B告知A知情的情况下，与B签订了四年的租赁协议。C在此商铺投资近30万做生意，生意渐渐红火，月收入在2万左右。但好景不长，房东A于12月告知C，B在自己不知情的情况下进行的转租，不符合房东A与B签到的租赁协议，要求收回房屋。 问：1.C要怎样维权 2.房东A知情与不 ...
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商铺，再B告知A知情的情况下，与B签订了四年的租赁协议。C在此商铺投资近30万做生意，生意渐渐红火，月收入在2万左右。但好景不长，房东A于12月告知C，B在自己不知情的情况下进行的转租，不符合房东A与B签到的租赁协议，要求收回房屋。 问：1.C要怎样维权 2.房东A知情与不 ...
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你好 我租赁的商铺还有三年半到期 现在房东要把商铺转卖出去 那我和房东签订的租赁合同对新房东还有效吗 要是新房东要升租怎么办 和老房东签订的合同并未明确房东违约要赔偿多少...
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本人于2013年4月底租赁刘女士毛坯商铺一间当时签订合同，合同上明确说明租期5年 2013年5月1日-2018年5月一日，房租年付一年14000元！ 今年2014年4月底的时候房东迟迟不来收房租，直到2014年5月7日左右我主动与房东电话联系说明要缴纳2014-2015年度 ...
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，收到工商及当地消防多次通报不可以开店，合同中并未注明由于商场单方面施工导致的赔偿，现在商场消防及产证拿到了，他们发出房租存款单，于2015年3月15 入驻80%，四楼入驻50%，其余全是空置。现在商场通告15号要对未交租金的商铺断电断水，现在何时交租合同中未有明确规定，但是商场原来是说2014年11 ...
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关于财产租赁所得计算缴纳个人所得税时税前扣除问题商铺门面系按揭购得，每年要还按揭3.8万元（其中贷款利息1.8万元）。这是财产取得时的实际支出费用。门面出租收入为每年6.58万元。问题：1，投资支出是否可以扣除？2，如可以扣除，是按揭贷款本息全扣，还是只能扣除1.8万元利息？...
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关于购买商场商铺后，然后直接出租给开发商，每月按购房款比例返租的问题 2007年与开发商签订委托租赁合同，合同期为五年，9月底已到期，这五年期间总共欠我 个月租金。现商场经营者为一家新公司，要与我签新合同，现有几个问题： 1、新合同的租赁方与原合同租赁方已变更，是否要求新租赁方承担原债务？ 2、原合同 ...
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无法继续经营，只好向房东提出放弃，本人去年在和2房东签租赁合同的同时，还给在我之前做我这商铺生意的人一笔不小的转让费8万，现在一年已经过去了，去年签的合同是2014.5-2015.5诉讼时效存在问题么？违章建筑所有转租转让从开始应当是无效的，何谈时效？我现在还可以起诉拿了我8万元 ...
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