要按揭付款，按办理流程，买方先到银行申请按揭，银行发放准贷证明，然后在交首付当天到房产局进行过户（此时并未收到按揭款），我想了解，按此流程，作为卖方 将房立过户到买方名下，卖方的权益如何得到保障？网上有好多案例：买方不按约定到银行办理抵押，银行不放贷款给卖方，但房产已过户到买方名下。在这种二手房交易中 ...
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您好，我想咨询下关于遗产房产产权的问题。事情是这样的，十几年前我妈给我姥姥姥爷在大连庄河市买了一套70平左右的房产，现在姥姥姥爷90多岁了身体也 可以么？（我妈妈现在再入日籍）应该不属于中国公民了，但我是中国国籍，如果可以房子过户到我的名字上。当初买房的出资证明、材料证明都没留存，但是家里的亲戚是都 ...
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[求助]怎样在购房合同签订后，履行过程中发现有很大风险，要如何能够止险呢？ 我因为中介介绍一套价格稍低的房子，因为业主急于卖房，而且价格合理，又 就视为违约，可我要求业主同中介进一步提供相关资料，证明业主即使在房产查封，无法过户后，定金也能如期归还时，也得不到任何书面答复。业主同中介只是认为是我多虑了 ...
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我简单介绍一下情况：我通过正规中介买了一套房屋，去房产交易中心办了过户手续，房主也交接了房屋给我们，我们在里面入住了，并在办过户手续当天 给办事，我们老百姓和这些高利贷也实在耗不起。是被胁迫搬出来的。 我已经在在法院针对查封申请了案外异议，读了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的 ...
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请问一下第一顺位继承人是老人的哥哥吗？如果他同意放弃继承房产，还需要书面证明吗？然后房产过户的话，应该如何办理呢？另外，还有一个问题，就是如果老人过世之后没有及时办理过户手续，将来国家规划或拆迁什么的，有没有什么影响呢？会不会享受不到任何优惠呢？如果可以享受一样的政策，那规划后分到的楼房或补偿什么的 ...
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遗嘱。后来该房屋一直由最小的儿子管理，并对其他4名兄妹称该房屋已经过户到其名下，并将该房屋出租获取利益！ 现有几个问题想请教各位律师“ 1. 情况继承法中规定如果没有尽到赡养义务在遗产分割时可以少分或者不分,但原告如何提供证据证明其没有尽到赡养义务? 5.如果我找遗产房屋附近邻居,出具纸质证明,证明 ...
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我公司请求的“欺巧”判决。1、本案中过户的合同约定义务和法定义务是邵良君，该院却判我公司没有提交充分证据证明。2、该矿探矿证已经过期，无法继续履行 荣占有，煤矿长期处于停电状态，矿井被水淹没。关于黑土冲煤矿探矿过期的问题，其完全是被执行人的不按规定办理延续不交出，我公司已书面告知被执行人办理待续登记， ...
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购买该房子一套。日期：2000年7月 我丈夫和公公两人签订的协议内容是：关于江油市****2楼4号房……1、该房以现金结付方式进行、买房一次性付清所有房款给卖方、 ，装修费用2万多也是我家出的，但一直未过户到我丈夫名下，请不要问我为何没有过户，我对之前的事情也不是很清楚，可以这样理解：未来得及过户，我 ...
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了车库约7.43M2（合同注明含车库价为448000元），但未写明车库的号数，且在过户房屋产权证上未有车库产权。车库号是王先生在卖房时告诉我是40号，并给了 但现在原房主又不能提供原始合同（与房产公司签的合同），就无法证明证明这40号的车库是不是我的。我想问一下想我这种情况应该如何处理？能不能起诉？该 ...
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满后就可收6000-7000元月租。 为了不致于赔款，我父母只好被迫将两间屋一起卖掉。关于新商铺业主的名字，我父亲考虑自己的身体状况，说资产藉此全部转给给我妈，所以 ，最多可加孙子（我弟之子）二人联名，当时父母都表示过房产暂时不会给予我弟，也不会加他的名字，一来因为他已有自己的房屋，二来他们夫妻常闹 ...
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