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您好,麻烦咨询一个农村宅基地纠纷问题。 我曾祖父留下一块宅基地,曾祖父有两个儿子,即我大爷爷和亲爷爷。原本这块宅基地应该给我大爷爷继承,但是他年轻时搬到外地生活,我亲爷爷给我曾祖父养老送终的,按照农村习俗这块地归我亲爷爷继承,后继承给我父亲,我父亲25年前在这块宅基地上建了房子。现在我大爷爷的儿子说这块宅基地是他的,要拆了宅基地上我父亲修建的房子,自己在上面建新房子。 ps:之前村宅基地测绘的时候,为了让大爷爷的儿子能回村里住,宅基地签的他的名字,但他写了字条,意思是如果拆迁,拆迁费归我家,新划分宅基地归他家。 请问这种情况法律上有什么规定?宅基地应该归谁所有?他如果强行拆了房子算不算违法?
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您好,麻烦咨询一个农村宅基地纠纷问题。 我曾祖父有两个儿子,即我大爷爷和亲爷爷。曾祖父留下一块宅基地,原本这块宅基地应该给我大爷爷继承,但是他年轻时搬到外地生活,我亲爷爷给我曾祖父养老送终的,按照农村习俗这块地归我亲爷爷继承,后继承给我父亲,我父亲25年前在这块宅基地上建了房子。现在我大爷爷的儿子说这块宅基地是他的,要拆了宅基地上我父亲修建的房子,自己在上面建新房子。 ps:之前村宅基地测绘的时候,为了让大爷爷的儿子能回村里住,宅基地签的他的名字,但他写了字条,意思是如果拆迁,拆迁费归我家,新划分宅基地归他家。 请问这种情况法律上有什么规定?宅基地应该归谁所有?他如果强行拆了房子算不算违法?
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您好,咨询农村宅基地纠纷,村委会在对方与我方双方面前说过宅基地纠纷不处理好谁都不可以私自去弄,但是对方看我家大人不在家,就一家三口人过来在我家门口的地上泥水泥,我方为了遵守村委会说不处理好不能弄的原则去阻止,但是在阻止过程中我和对方一个50岁左右的妇女有些拉扯,但仅仅是拉扯,但是那个妇女看警察快过来的,直接把我推倒在地,然后她就顺势也倒地,咬口说我打她了,如果她以我打她为由起诉可以起诉成功吗
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农村宅基地纠纷。我家宅基地纠纷经政府确权现在已经生效。我现在施工对方又出面阻止,破坏我正常施工。造成我直接损失7000元(材料费,人工费等)公安部门能否立案追究当事人的责任,对方当事人应该付什么样的责任?
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农村宅基地纠纷确权,1950年的老房子和宅基地纠纷需要确权,我家的房子和邻居家的房子相邻,邻居在外地家里没人,就把房子卖给我了,没有房产证,有转让协议,协议合法有效吗?谢谢
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农村宅基地纠纷确权。我父亲名下有三处宅基地,一处是祖宅,一处给我结婚时盖的,去年有买了一处和祖宅相邻的房子。现在买的这处宅基地纠纷需要确权,父亲把祖宅给了姐姐,这种一户一宅,符合法律规定吗?
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农村宅基地纠纷。本人已持有宅基地证88年发证。邻居没有宅基证。经土地所查证后 宅基地大小无分歧。纠纷在于两房子之间的滴水檐。本应该是两房间都留滴水檐、之间会有间隙。但是我房盖的早已经留出滴水檐、邻居后来建房因为当时父母年轻没有在意让邻居把他家的房子建到了我房的滴水檐下。我房地基与房檐垂直墙体凹进。对方墙体凸进我房滴水檐下。现在本人要翻盖房子。对方要求以对方墙体凸出处作垂线为界定线让我方整体挪让。对方是否侵权?特此求助解答。谢谢啦
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我父亲80年代之前和我叔叔在农村住前后院(都是农村户口),后大队分给我父亲及子女包括我的宅基地后,我父亲和我叔叔商量同意从前院搬走,我父亲和叔叔一同拆掉了老房,由叔叔扩建了院墙,盖了几间房。90年代初期农村宅基地确权,前院土地归入我叔叔的名下,我父亲后来去世,以后我叔叔在前院又盖了几间房。前5年,我才知道前院的集体土地使用证上写了我叔叔的名字,我还能不能通过法律途径再要回我们家前院的宅基地?
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情况是这样的:老人张三是农村户口,有两个儿子,也都是农村户口,98年两个儿子分户,张三给老大新买了一处房宅,老房子留给老二,新房子给老大,都没有办证,老大01年去世,其爱人也随着改嫁,只留儿子小明一个,现在20岁,准备在原来基地上重新翻建新房,在建地基时,老二出来干涉,说老大的地基有他一半,不让小明在上面建房,老人张三随后立了遗嘱,遗嘱中又一次明确两个儿子房屋所有权和98年分户时不变,老二不服,以张三偏心为由,阻扰小明建新房。经过村乡两级干部出面调解,未能达成协议,现小明要起诉老二,起诉前有几个问题需解决: 1、诉由是什么,是侵占房产权吗?还是确认房产权? 2、当地法院在有关农村宅基地纠纷时,诉前必须先要走行政确认程序,也就是要当地乡政府必须先下个行政处理意见,确认产权不服后才予以立案。请问这合法吗? 3、因为农村宅基地一户只能拥有一个,老人张三所立的遗嘱是否有效,法律效力应该如何确认? 4、小明现在是孤儿,是否可以走法律援助程序?是否符合法律援助条件? 请教了,谢谢!
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农村宅基地纠纷,我前面的邻居说我家占了他家的宅基地,我说没有占闹起了纠纷,他把我家的自来水管和墙角给砸了,双方都拿不出宅基证,后来我去土管所里查了档案,实际上我家一点没占他家的,反倒我家还不够呢,让村委的人管管村委的人都是推迟话,闹矛盾当天邻居家人打了我和我怀孕八个多月的老婆,当时报了警派出所的人来了后什么问题也没解决就问了我老婆一下碍事不碍事,碍事的话就去医院看看,后就说你们别闹了他给我们村委的说下让他们过来处理下就走了,那天下午我去村委里村委会的管事的就说他忙,我又去找另外一个人给他说明情况后,他说明天过去看下,到第二天他去了问了事情的经过没说啥又走了,就因为邻居是我们这庄的恶霸有钱有权,在我们这庄没人敢动他的,我该怎么办了?把我家的自来水管和墙给砸了村委会的人就不管,邻居他还当着村委会的人说他一天砸一块砖也要把我家的墙给砸完。我该怎么办?到第三天的时候我和村委会的那个人去了土地管理所查了档案,证实我没有占他家的宅基地,而且我还拍了照片留了证据,但是村委会的人还是不愿意去管,还不让我拍的照片拿出来给别人看,还不要让我说去查档案的事!还想让我吃哑巴亏的意思!现在事情已经过去一个多星期了!求助你们我该怎么办?
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