双方同意按出卖人按已付房价款的---％向买受人支付违约金。”想问律师如下问题：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的时间呢？2、开发商提供的 ...
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农村的，在1992年5月份买了同村一户的四间平房，因当时政策已不办理房产交易手续，（房产证、土地证名字均为房东姓名，实则两家各居一半）所以，当时由 收款收条，并在某律师事务所做了一份见证书，双方一直相安无事，居住至2012年6月。 因政府修建青烟威荣城际铁路，所处房屋位置面临拆迁问题， 2012年6月 ...
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你好，律师先生，我想咨询一个关于房子交易的问题，我和我的妻子现住在一起，但住在一起的这套房子（使用权）的户主并不是我的名字，而是我父亲的名字，这套房子的户口本里有我们三个人的名字。最近，我父亲准备把这套房子卖掉，我就想问一下，他是否有自主权单方面把这套房子卖掉而不需要经过我和我妻子的同意？...
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事情，高利贷的人几次上门催我们搬出去，要么就还钱，他还说我老公的弟弟跟他们交易的时候说我们住在这里的人是房客，前两天他们通过派出所找上门来要我们搬出去，说现在 ，我什么都不知情，派出所的人就说给你们一个半月时间把你老公的弟弟找出来，当面问个清楚，是怎么回事，请问下律师大人，像这种情况，我怎么办才好。...
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，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”想问律师如下问题：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的时间呢？2、开发商提供的 ...
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律师你好，最近看上了一套动迁房，暂时不可以过户，还需要一年零四个月才可以过户，中介公司的意思是现在先付30%，然后去房产交易中心去做一个抵押，到可以过户的时候付余下的70%，我想咨询一下，这样的情况下，我在买卖合同中需要加一些什么条款可以保障我的利益，我需要 ...
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为诉讼代理人重新起诉。几个想咨询的问题是：一、合同有效吗？对方能以妻子在合同中没签名否认合同吗？对方能以签定合同时房产是无产权房为由否认合同吗 元。 3、判令被告承担后期交易税费。 4、判令被告承担本次诉讼费用。（其中第一项是根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第八条 ...
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律师您好： 我的案例不算复杂，但是也有点麻烦，我尽量简单的说清楚 a. 我有两处房产，A只有我的名字，B有我和太太以及丈母娘的名字（共同出资购买 了，先交易有贷款，又不能离婚过户了。先离婚过户再交易是不是会多算契税？并且还产生增值税问题？ 2、关于契税，我的房子在上海内环内，目前市场报价已经超过800 ...
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。 3、原告购买其它房产时的过户更名契税发票复印件，来源为XX房地产住宅局XX交易中心。 此致 XXX区人民法院 起诉人： 2012年 月 日 补充问题：举证、质证阶段 份对原告十分不公平的约定上签字。双方的约定明显与《合同法》，关于当事人应当遵循公平的原则确立各方的权利和义务相违背。 2、被告在并未 ...
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我这有一个关于房屋买卖方面的事情请教您，望您在百忙之中给予答复，不胜感谢！ 事情如下： 我于2012年3月22日以张贴广告的形式，将我名下的一房产进行出租（ 房款，才能考虑其他的；”对方答应我们的意见。 第二天（4月2日），我咨询律师，律师说：拿房产证做私人质押这样的事不是没有，但是有一定的风险性。让 ...
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