我不租了，现在给房东说我想延租至11月15日，延租2个月，但是房东不同意。说是让一次性付一年房租，而后我才能走,请问房东的这个说法是否合理！我需要怎么办？如果我想缴纳违约金，违约金的上限是多少，当时签订合同的时候，合同上边写的是“乙方应向甲方支付合同总金额的 ...
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如果我和房屋主人签订的租赁合同为5000元/年的房租，期限15年，然而房主在两年时候不继续合同，把房屋收回去，那么如果根据法规他应该支付的违约金为多少？...
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说明下情况，我于14年5月3号签署了一份房屋租赁合同，合同有效期是一年，我选择的是年付加一个月的押金，总共16900元。现在已经居住7个半月了， 目前退房碰到棘手的问题，想寻求下法律帮助，希望能帮忙解答。1，合同里规定不能转租房子；2.如果中途退租需要承担合同租金百分之五十以上的违约金。现在有以下几点 ...
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人来收房钱了。一直到现在 现在的问题有2个; 第一个是。如果他一直没有人来收。等若干时间之后。他来收房子或者违约金合理吗。不是我不交。是 我很担心的一个事情就是2015或者2016.他来给我修房子或者换房子了或者房屋改造等等。但是产权买不起了。 我知道应该可以和房管局协商解决。结果我想一定是房管局会拖 ...
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我们今年租了一个公寓楼用来做职业培训业务。房屋租金是5600元 押金是6000元。由于今年情况特殊 学校暂时不放学生出来 导致目前业务没办法开展，损失很 我们打算关闭这个培训项目，退掉房子。但退房发现当时签订的租房合同违约金是2万。我们觉得这个违约金太高了。想咨询 1.经过协商我们愿意将6000押金 ...
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，按合同退房的话2000押金都没有了，请法律人士看看这合同有道理吗？ 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，一提前15日通知乙方，将已收取的租金金额退还乙方并按一个月租金支付违约金。 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方，房屋租赁保证金作为违约金支付给甲方。...
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我是房东，收了房客10000元作为定金，没有签任何的合同。写了一张收据：今收到预付金1万元（写的非定金）。之前口头协议，房租5000，租期3年（无任何证据）。我尚未交房，现在不想租了，和房客协商，不同意，需要我支付1W元违约金。可能会上诉，我能否打赢这场官司，不支付违约金。...
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的违约金外，乙方可单方面解除本合同。乙方单方面解除合同的，应当书面通知甲方。甲方承担违约责任，违约金为房屋总价的20%。 补充条款： 交房：甲方于2011年4月 装饰情况处理 设备：固定装修及空调2台。 装饰：固定装修保持原状。 现在我想问的问题是： 1、原房主要将灯具、窗帘杆和窗帘等也拆走，这符合 ...
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不到一个星期公司突然让我出国到母公司深造，所以我想把之前签订的房屋租赁合同解除，但是房东让我陪违约金，我之前以为把那500元订金交给就可以呢，没想到房东 （不包括500元订金），中介费，还有以后房子租不 出去还得承担责任，这些要求是否合理？ 问题3：对这些都置之不理，直接出国，如果告我的话我该怎么办？...
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我刚刚租了一个房子，租赁期限1年，才租了一个月，房东就要卖房。我知道买卖不破租赁，即使房屋所有权转让，租赁合同依然有效。但如果转受人提出愿意按照原合同赔偿违约金继而解除合同，这样可以吗？还是说他就不能解除合同，必须到合同约定期结束才可以呢？...
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