我想咨询关于房屋租赁纠纷的问题，我朋友在北京通过中介租了1间房，现在朋友不小心致使房子暖气管道断裂导致房屋渗水，可能渗到楼下。由于朋友着急赶飞机，通知保安和 了。之后中介也得知了情况，并提出要通过法律途径解决。另外，合同还没到期，我朋友还有1个月房留3到6个月，并赔偿违约金10到20万，我该怎么办？...
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承认违约金事宜，是否合法？ 原合同中关于续约的问题有如下约定：乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。那么，房东在原合同基础上写的续约的一段话，是不是默认为重新签订？...
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您好，我有一个关于房屋租赁的法律问题需要请教。 我是一名学生，想要暑期在学校附近租一间房子，租期1个月。经过协商，6月18日我与一位女士在微信 上约定好的事实是具有法律效力的。但现在我想知道，我是否可以以此要求对方支付违约金？如果可以，赔偿比例多少比较合适（短租1个月，押一 付一）？我有什么途径维权？...
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您好，我想请问一下关于房屋租赁的问题，2016年9月份我租了一家商铺做小生意，合同租期五年，房租一年一付，第一年房租已经交完，房租三万一年，现在因生意不好无法维持，不想租了，现在如果不租的话是否违约，原来合同上有约定违约金为5万，这违约金是否过高，谢谢...
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你好鲁律师 我有个问题是关于房屋出租纠纷的想请教您一下行嘛 我从甲方那租的房子 房屋租赁合同签的是两年 如果甲方想单方解除合同的话 须提前一个月通知乙方 且赔付乙方一个月房租为违约金 乙方现在由于甲方所违约给乙方造成的损失远不止一个月的房租 请问有什么 ...
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场租一间铺面，和商场签订了一年的租赁合同。在装修完毕并营业一个月后，因商场觉得该处不适合做餐饮，故要求我停止营业。合同约定的违约金是2个月的租金（每个月租金 2万元。那么，如果我起诉，要求商场除赔偿我实际损失9万元，另外对我一年合同的营业损失赔偿22万元，以上请求是否合理，是否会被法院支持？谢谢！！！...
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三维公司位于焦作市民主路西侧三维商业广场东西12－13楼，南北N－P楼N1N2房屋，面积30平方米，每平方米6800元，共计204000元。汪应兰须交定金1万元， ，汪应兰要求继续履行合同并交付房屋的请求不能支持。关于逾期交房的违约金之请求，亦不能支持。关于诉争房屋的租赁合同问题，二审认为，此合同是因 ...
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续租吗，我应怎样做来阻止十几万损失呢？谢谢这是他拟的协议： 房屋租赁协议书 甲方：xx 乙方：xx 根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲 、乙双方必须严格遵守合同，任何一方不得擅自更改和违约合同，否则违约方向守约方交纳违约金，并向张店区人民法院起诉。 十、本协议未尽事宜，经甲、乙双方共同协商 ...
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的，但后来他们自己谈妥了，而且对方也愿意租，就联系我们签了房屋租赁合同，合同中并未有转让费这费用，现在第三方租了才半个月，他们不想租了，我们可以按照房屋租赁合同收取违约金和半个月的房租，但是他们那个转让费怎么处理？谢谢指点...
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我租了一套房子,租期为一年,09年7月到期,又续了一年,可刚过了一个多月房主就来收房子.1我们在原来的合同上只改了日期是否有效.2合同只规定了如一方违约,向另一方交付违约金200元.3我是否可以要求房东,支付我如搬家费,中介费和现在的租房差价....
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