一门面今年三月份租给某某做生意，某某在离合同到期之日还有2个月的时间就搬走不做了；因为当初房主和某某只有口头承诺，某某称没有签订合同而欠房主几个月房租费直接搬离了该门面。某某之前一年与房主签有一年合同，并押有定金。请问在这种情况下，他们的口头承诺是否有法律效力？如某某拒交房租费房主有权扣押定金吗？...
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我们是在小区内租房子的，有签订租房合同，物业管理费也照样交。前天晚上我们的车子放在车间被小偷破门而入。门卫看见两名陌生男子却没有上前询问，任由其作案，小偷公然骑车出我们小区。现在我们找物业公司索赔，他们却一直躲着不愿意正视这个问题，请问类似这样的纠纷我们胜诉的机会大吗？...
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我们是在小区内租房子的，有签订租房合同，物业管理费也照样交。前天晚上我们的车子放在车间被小偷破门而入。门卫看见两名陌生男子却没有上前询问，任由其作案，小偷公然骑车出我们小区。现在我们找物业公司索赔，他们却一直躲着不愿意正视这个问题，请问类似这样的纠纷我们胜诉的机会大吗？...
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各位律师好，咨询几个租房合同的问题： 1.“甲方设备在良好状态下租于乙方使用”，这句话能否理解为甲方在签订协议时承诺设备的状态是良好的？正常 软管爆裂导致地班级楼下损失） 2.“水费、电费、暖气费、正常维修均由承租方负责缴纳”能否认定为正常的维修是由承租方负责呢？水管突然爆裂是否属于正常维修的范围呢 ...
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的是二房东。签了一年的合同，并且在合约中签订了提早两个月交房租，违约金1000元的协议。现在和二房东关系不好不想住了，请教几个问题：1、如果我们把下个 是要和二房东签协议吗？房费差价谁出？3、我们今天才知道二房东和房东的协议是6月份结束的，可以以此为理由说他们违约吗？谢谢还有就是我们这两天按协议要交下 ...
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他房屋装修花了10 万元，要求我付给他6万元. 特就以下问题请教律师: 1.第一次租房合同约定的“免收一年租金（共12000元）用于房屋修理。”，是否可以认定 执行完毕，双方都没有提出异议，随后双方签订了第二次租房合同。是否第一次租房合同已经失效？现在承租人以第一次租房合同为证据向法院起诉，是否可以。...
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中心(即，二房东)。签订租房合同时一共签了两份，一份是与二房东签的，另一份是中介公司、二房东、承租人(我本人)共同签订的三方合同。 问题: 由于晚上休息时， ，甲方有权不退房和押金并收回房屋。” 而三方合同里面关于违约这一条是这么写的“如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方 ...
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原租房合同中的全部权利义务，并成为原租房合同的承租方。2、倘转让后乙方与房东之间签订新的租房协议或者口头协议，则由此产生的各种争议与甲方无关。B和我、 将此事作罢。 另：原租房合同，几任承租人间的转让合同，B收我转让费的收据、D和房东的违约协议及D收到违约金的收据均有书面证据。 问题：1、D享受违约金 ...
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产生的一切责任及后果由违约方承担和负责。”除此之外， 合同上没有关于终止合同的任何详细说明。 事实的情况是：我在2013年的9月20之前已经电话通知了房东，要在10月 吗？2、如果要打官司，该怎么进行呢，是之前上法院告他吗？进行民事诉讼？ 这样的话有几分胜算呢？ 希望您能认真回答我的问题，万分感谢。...
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律师： 您好！感谢您百忙之中抽出时间看我的咨询。 我们自12年2月份与开发商签订租房合同（商铺），从着手装修起，发现该房屋四周漏水；我方立即向 而言，开发商是否承担责任？我们应该如何处理？现在还面对这样一个问题：该房屋以后漏水该如何？合同应该如何添加相关条约？ 关于物业 2013年3月2日收到物业的 ...
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