最近购买了一套二手房，已经交纳五万定金，购房时要求必须满五唯一房源，中介推荐此房为老本唯一，确定想买后和房主谈，价钱及付款时间及其他一些关于房屋 唯一就行，卖方也保证绝对老本唯一，我也就给了定金，因为我们这不成文的约定税钱都是买方出，在中介签购房合同时，合同中规定了价钱，首付日期，也规定了税钱我出但是 ...
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3月17日通过链家购买了一套二手房，当天就签订了购房合同及补充协议，交了2万定金和中介费，现在购房资质审核已过，并且已经完成网签。现在 倍定金、中介费以及合同补充协议中规定的总房款的20%违约金能赔付给我们吗？请各位律师帮忙，求助！感谢！合同补充协议里有明确的关于违约的赔偿，卖方违约退双倍定金，中介不 ...
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本人近日购买二手房，与业主、中介签订了三方协议《存量房买卖合同》，签订时业主和中介都口头告知我房屋无户口占用，并且在合同中有两处分别如下所 的全部费用”。我现在想以这一条规定，起诉业主没有提供给我本合同“约定”的房地产，要求其支付违约金并解约 。请问可以吗？ 另外，关于房屋说明内还有一条是“该房地产不 ...
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我于2014年通过南京的一个房产中介公司购买了一套二手房，当时签订了中介买卖合同，去房产交易中心又签了网签合同，并约定结清房款后两个月交房 实际上卖方没有通知过我和中介。现在问题在于：当时我们约定了尾款2万元在交房时付清，其余的我全部在规定时间前给了卖方。后来卖方在我一再催促下，于2015年5月31日 ...
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本人购买一套120万的二手房，评估价为90万。按照目前的首付30%的规定，实际首付应该为57万，但存入银行监管账户的首付款为27万。我的问题是，这30万差额款应由谁来监管？是第三方中介吗？如果卖方要求把差额款给他，这样有风险吗？需要什么相应的有效合同吗？或者能不能在贷款批下来前，先过户...
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3月通过链家购买了青浦一套二手房，首付了30万。办理了按揭手续，并交纳了房产税还有中介费以及各种评估费，房产交易税，产证工本费等需要交纳的一切费用，就 法院，法院要求我们证明自己是否具有购房资格后再做判决，事实情况是这样的，我老公跟公司签订的合同是在几年前，之前一直在温州项目任职，2014年2月正式调 ...
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今年3月份，我在甘井子区大连湾元宝山购买了一套二手房，在签合同时未见维修基金那项说明，回家后看到其中合同第8条有关于维修基金的说明，说明如下：（1）签约 房屋维修基金发票原件，须调档，调档费由卖方承担，调档不出，买方认同。关于这两条规定在签合同时中介根本没说，卖方也未提及此事，是我在回家时在自己在合同 ...
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本人购买了二手的次学区房，过户前房主告知他们家人户口不在房下，过户后本人要求再合适房下有没其他户口，结果还有其他人的，但是房主承诺会配合我们迁走，但是现在所有房款已结清，房下户口却迁不走，我们该怎么办呢...
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通过中介购买一套二手房,房主之前说交过维修基金3000多,中介后来也电话告诉我说拿房本去房管局查了过户只要再交400元维修基金就可以了,但递件 元,这个费用该我们买方出吗?(合同上未提维修基金的费用,但写了过户的全部税费由我出),中介后来发了一份关于成都的维修基金管理规定的文件,说上面说谁受益谁 ...
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