我有一处老房子，属于农村集体土地宅基地性质。只有集体土地使用权证，无房产证。2000年私自买卖双方签订购房协议卖给了外村人，并没有过户，依据国家法律集体 拿出了该房屋的土地证和房产证。后落实买方拿出的土地证是假的，该房屋土地的合法使用人依然是我爷爷，国土局档案没有变动。但房产证是真的，所有房产证档案 ...
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集体土地能不能通过交钱方式来转为国有土地？不在国家征收的基础上。如果在农村有一块地（集体地），使用权是一位老人家。现在要将这块地留给儿子，儿子是不是在重新报建，交完所有税费，集体地的性质就会转为国有土地？能不能在农村地中，有一小块地是个人所有的国有土地？...
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公证处公证。在2002年时，政府以征用的名义对国有土地的房子进行了拆迁安置。2013年本村进行旧村改造，就涉及农村宅基地的分配，政府部门认为受让户1997年受让的国有土地出让的使用权当年只有本村村民可以受让，所以认为受让户受让的是国有土地性质宅基地，要到受让户的村集体土地宅基地享受的权利里 ...
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是乡政府行为，现在得知，当时并没有在当地土地管理部门办理相关手续。在2009年全国第二次农村土地清查时，土地管理部门也没有注册登记也谈不上发证。。2011 前土地属于村集体无偿让建校使用，还属于村集体的土地，普九欠债时进行补偿后土地的性质是否属于学校所有？学校是否拥有对这块土地的使用权（包括建教学楼） ...
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建在沈阳沈北农村的工厂，土地是集体的，工厂性质是个体，现在面临动迁，请问土地怎么补偿？土地使用权没到期！厂房怎么补偿？...
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你好，请问A村民户口在吉林农村，她在辽宁某农村买了该村的房子并办下来房照了，房照性质是私产，土地使用权取得方式是集体土地。这种情况下房照生效吗？听说必须是同村人才能买农村房子，那房照办下来了，受法律保护吗？国家是否开始实行农村户口和非农户口无区别了？如果实行了，是不是城市户口就可以买农村的房子了？...
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天他们就开是填坑，他们还拿出了一个农村集体土地使用证，证是2010年元月发的，期限到2013年，批准拨用企业用地，土地性质为商业用地，我想问我们村没有经过跟种植户协商同意就转让了土地使用权合法吗？村里没有因为这块地的转让召开过村民大会或者村民代表大会之类的；村里的垦荒户还有很多 ...
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卖方身份和所有情况变化，及相关法律对于集体土地使用权丧失、收回，房屋出售和拆除的规定。法院只是理论上认定出卖方为农村集体经济组织成员，且只有一处住房，无视 吗？这出卖方属于弱势群体，关乎生存问题在我们之间怎样体现？仅凭借买方户口性质，确定产权归属合法性有多少？只是借口罢了，这就是法律的公正和社会的公平 ...
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相关政策看，对此类行为处理亦应十分慎重。此类行为涉及农村集体土地历有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权等问题，是“三农”问题的重要组成部分，关涉农民根本 二十亩以上，故不能认定二被告人的行为构成非法转让、倒卖土地使用权罪。同理，本案涉案土地性质并非农用地，二被告人的行为也不构成非法占用农用地罪。 综 ...
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本暂行办法所称农民，是指在城市规划区域范围内拥有集体土地所有权的农村集体经济组织内享有土地使用权、承包经营权、承担农业义务的成员。 本暂行办法所称 补偿标准补偿。 第十九条 建设项目需要征用集体土地的，视其使用的性质，征地补偿费参照征收集体土地补偿费的标准执行。 第二十条 土地补偿费和安置补助费应在 ...
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