买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地使用权问题，农村宅基地属集体性质，全国各地此类案件较多，各地判决不尽相同，以宋庄画家 ，在具体实施方面通常由国家政策和行政规章予以规范和调整。总的来说，转让宅基地使用权须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员；2 ...
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。2006年8月刑满获得自由。 1996年起，国家组织全国范围内的城镇、农村集体企业清产核资、产权界定工作。在此期间,国家出台了一系列的规范性文件。通过此项 、吉庆镇政府都没有出过资。依据国家关于集体企业清产核资的有关规定，原海安无线电厂的全部资产包括厂房、设备及土地使用权均应归我所有。我刑满获得自由 ...
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5口1990年在浦口农场柳口队88号落户时候就是柳口队农村集体成员了，依法享有村集体成员权， 这种资格非经法律许可任何部门是无权取消的，由于当时 对失地农民今后生活的永久性补偿，这既具有生存利益性质又具有财产权性质，非法律不得 剥夺。而且，土地承包人拥有的仅是通过承包而取得的土地使用权，而非土地所有权 ...
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户籍学生来说，当学生考上大学，户口由家庭所在地迁移到学校所在地的时候， 户口性质已经从农业户口变成了非农户口——因为在我国现行体制中，大学生是有别于农民 于村集体的非农业户口。 从农业户口变成非农户口， 这意味着什么呢？这意味着农村的大学毕业生将失去承包土地的权利， 失去继承父母所承包的土地使用权、 ...
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宗集体土地使用证时，未经村民代表会议或村民会议通过，没有公告公开征求群众意见，根据、《河南省土地管理法》办法第55条之规定''符合申请宅基地申请条件的农村村民 的情形，更何况上诉人取得宗地使用权时已召开了村民代表会议和村民会议呢！ 总之。上诉人以为一审判决认定事实错误，同一性质案件且相互关联，却作出不 ...
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安置暂行办法 第一章 总 则 第一条 为规范集体土地征收补偿安置行为，维护集体土地所有权人和使用权人及其他权利人的合法权益，保障土地资源的合理利用和城乡规划的顺利实施 本人及现婚配偶从未享受过房改房、集资建房或购买经济适用房等属国家福利性质的住房，经公示和确认后，可以按本办法的相关规定予以补偿安置； ...
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订立本合同。 第一条：项目规划及建设目标 积极响应党中央和政府全面推进社会主义新农村建设，实现城乡一体化号召，合作经营项目规划为乡村旅游开发，农林业特色养殖产业 ，甲方提供人员名单，并与乙方协商划分区域大小。过渡期满，乙方收回土地经营使用权。 2、乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，可以优先考虑甲方 ...
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份上应分配的耕地中减除了已有土地使用证的新宅基地占地面积，新宅基地面积即是我和妻儿加母亲生产队分配土的耕地。我母亲是农村户口，但父亲在1998年便转为 上的房屋他们有权继承吗？房屋拆除后，旧宅基地他们有继承使用权吗？说明一下这两块宅基地的性质，宅基地有没有继承权？不是该集体户口的人有没宅基地使用权？...
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农村拆迁置换的土地（当时性质为集体土地）转让给城里的居民并私下签了一份《宅基地转让协议》，5年后因政府行为该地性质转为国有土地了，请问各位原来不合法的《宅基地转让协议》会不会因为该地性质的转变而合法有效呢？是否适用最高院的《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条来判定？...
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哥哥将这两间房屋作价2万元转给我。该房屋现登记在父母双方名下，涉及土地性质为农村宅基地，并且哥哥已经向我支付了2万元。政府将以2500元/平方米的拆迁 ，要求我退还该两处房屋。哥哥认为，该房屋的土地系农村宅基地，农村村民的宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，根据“地随房走”原则，该协议没有经过农村 ...
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