我和一家房屋中介签订的租房合同。合同第七条违约责任明确写明:租赁期内单方解除合同视为违约,如有特殊情况,解除方应提前30天通知对方,并支付两个 我两个月的房租租金 ,理由是是因为房东拒绝再将房屋出租下去,让我找房东赔偿。然而由始至终与我签订合同的都是该中介公司,房东从未露面。所以我想请问律师,该中介 ...
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可终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任,违约押金不退。 合同第15条中明确说明:根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应搬出乙方全部设备、 的证据表明潘女士违约, 如果我委托律师,诉讼处理。我要支付多少费用?要多久? 1.在1月19号已经对潘女士以挂号信形式发出书面解除合同的通知; 2.虽然 ...
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同一: 九、违约责任 1、乙方迟延支付租金或各项费用,每迟延一日向甲方支付相当于房屋月租金 两倍 的违约金,迟延超过 5 日,甲方有权解除本合同。 2 经丙方核验后判定甲方无合法有效的出租权力,乙方可要求甲方通过107间支付违约金并退还剩余租金。违约金计算标准为月租金的100%。 ·如乙方续租或提前退 ...
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元押金,双方合同期满,解除合同时,押金退还承租方。 三、 出租方责任与权利: 1. 确保房产符合出租要求。 2. 如需出卖或抵押房屋,出租方将提前一个月通知 方经营。 3. 租期未满,承租方如无违约行为,出租方不得收回房屋使用权。 四、 承租方责任与权利 1, 承租方承租后,所产生的水、电、暖及其他 ...
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甲、乙双方同意在租赁期内发生有下列情形之一的,非违约方有权解除本合同,并要求违约方承担相应违约 责任: 9.1 甲方未按时交付该房屋,经乙方催 根本性违约,除应退还相应租赁保证金外,还应承担本合同约定的违约责任,即向乙方支付违约金,违约金 数额为月租金的 1 倍。 十一、其他条款 11.1 甲、乙 ...
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全新租给他的,现在只租一年内不租了,而且在他提供新的合同内还要求每年出租方修缮一次且费用要我出,请问律师我现在通知他马上搬走,如若不搬,我可以换 或七天以上的以违约论处(特殊情况征得甲方同意的例外)。 十五、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反规定国家有关规定,另一方有权提前解除合同,所造成的损失由 ...
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原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金__10万__元。 2.若 应支付违约金__10万__元。如因此造成甲方承租房屋损坏的,还应负责赔偿。 4.出租方违反合同,在本合同约定租期未满时将承租房收回,转让,擅自 ...
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该怎么处置。请高人指点。谢谢!! 具体合同如下: 房屋租凭合同 一、出租方(甲方)姓名: 身份证号码: 二、承租方(乙方)姓名“ 身份证号码: 三、租赁标的: 如有违约,乙方须赔偿甲方违约金额 元;(如甲、乙双方因特殊原因提前解除租赁合同,在双方协商的前提下,应提前一个月告知对方。) 八、本合同如发生 ...
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承租方:高山,埃及人,能讲中文,但是只认识少量中文 出租方:北京永创置地房产经纪 局间方:北京21世纪房产公司 2事情经过 2010年10月13日 人员并未向高山详细解释合同条款和违约责任。 2011年2月15日高山因为妻子怀孕八个多月需要陪同回家乡待产,打电话给中介提出提前解除租赁合同。房子应该在 ...
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,可以解除本合同。 第十一条 违约责任 租赁期内,若甲乙双方不按规定解除合同,须向另一方支付相当于履约押金全额的违约金。 现在的情况是: 租了6个月后,承租方提前一个月email通知了出租方不再租该房屋。出租房认为承租方虽然通知提前解除合同,但是出租房可以不同意,认为是违约,而承租方认为我已经 ...
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