出租方提前解除合同的违约责任 -法律咨询合同纠纷搜索

合同纠纷

修好和恢复原状或赔偿经济损失。 2甲方将此房屋租给乙方作为住宅使用，不得利用出租屋从事赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、制黄泛黄、伪造证件、承印非法出版物、制造返还，乙方须全部承担因违约所造成的责任。乙方确因生活或工作需要而必须提前退出承租房屋的，应提前一个月通知甲方，方可解除合同，但不得要求返还租赁保证金 ...

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房租合同未到期，口头协商合同期内房子租出去可退钱，房子租出去后房东不退钱怎么办？

，挖土机声音很大，强光不时透过窗户射入房内，真是让人无法安睡。由于我们找房东协商提前一个月搬出去，让房东退还2500元，房东说如果在我们的合同期内对合同的效力或者说违约责任产生影响？2、是否可以理解为：合同规定的定金原则上是为了防止承租方违约给出租方造成损失的补偿限额，而本次解除合同并没有给房东造成 ...

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诉讼期可强行收房吗？

以下是租约合同的违约责任：合同签订后，租赁双方均不得借故解除合约，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前1个月以书面通知另一方。退还保证金给承租方外，并须赔偿1个月租金给承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常交租金。因需自住单方面解除租赁合同 ...

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店面出租问题

，征收多少，乙方必须补交甲方多少，否则，本合同无效。五、违约责任租赁期间双方必须信守合同，如甲方在合同期间单方终止合同须赔偿乙方一半装饰费用，如乙方在违纪违法行为造成损失的，一切由乙方负责。 2、乙方迟延支付租金达一个月或累计拖欠租金、水电费等费用达陆仟元，甲方有权提前解除合同，并收回房屋。 ...

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关于租房合同

房屋租赁合同中写到 “合同一经签订，双方不得提前解除。如甲方要收回房屋或者乙方要退租，必须提前一个月通知对方。租赁期内，如遇不可抗力因素或者导致无法继续履行本，双方互不承担违约责任。”对于这样的规定，现在乙方要提前解约，是不是构成违约？可合同上规定"甲乙双方任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方 ...

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提前签房屋租赁合同未到期内承租人想解除合同

租赁合同,租赁期为2014年9月1日至2015年9月1 日。当日即付给出租方4500元押金。8月3日承租方由于其它原因不想承租此房，希望出租方退还4500押金，请问出租方是否应退还押金。合同规定租赁期内提前退租承租方需承担违约责任，但此时尚未到承租期。请问有何法律上的解释。谢谢。...

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租赁合同终止协议这样写可以吗？

协商，双方同意终止，以下格式可以吗？协商的退还租金和押金需要写在里面吗？租赁合同终止协议书出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于年月日至年月日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的 ...

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商铺租赁合同解除的违约金委托

1.我按照合同约定向出租方提前20天提出书面解除合同申请书，是否表示20天后租赁合同自动解除，然后按照合同约定在我的风险保证金中扣除一个月的租金和物业管理费为违约金就可以了？ 2.不用再另交纳合同违约责任中“乙方为按照约定支付固定费用（租金和物业管理费），每逾期一日，乙方应向甲方缴纳拖欠费用 ...

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我可以解除合同吗

，如果承租方未按时间要求支付租金，视为违约，出租房有权提前解决合同并不承担任何责任和损失，承租方将承担违约金3000.承租方已支付半年租金。但在5月5号，承租方依旧不搬走，也联系不上，请问这种情况，我可以解除合同吗？还有，承租方未经我同意私换门锁（合同签订时明确说明为安全考虑不允许换锁），并将之前 ...

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我可以解除合同吗？

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