您好！我目前有一套北京的二手房正在出售，已经和买家签订北京市存量房屋买卖合同以及中介的居间合同，买家也付了首付。现在的问题是我正配合买家去银行 没签。中介解释合同金额减少是因为银行评估的结果就比卖价少这么多，所以只能用这个金额网签。中介再三说这个合同是做给建委和银行看的，我需要配合，实际合同内容还是以 ...
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已签存量房买卖合同，但资质审核没通过，房主不退还五万元定金，房主还要求我们赔偿房款的20%.作为赔偿金 合同没有约定资质审核这块，因为在北京限购搞成这样 像资质审核不过这种情况，我们承担全部违约责任吗？这能算是不可抗力吗？中介有责任吗？中介是不是应该提前审核我们的资质？...
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背景：于今年9月初和卖方友好和平的情况下在中介的见证下签订了北京存量房购房买卖合同，并无补充条款。 突发情况：于今年9月底卖方要求增加补充条款要求延期腾房时间，时间要求过分我们不同意，于是卖方要求终止交易并仅赔偿双倍定金以及中介费用。但是我们合同里面有说明这种 ...
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我将北京大兴一房卖了，收了买房定金，签了《北京存量房屋买卖合同》。补充协议第二条约定：卖家将房屋解抵押的五个工作日内，必须配合买方共同 。 补充协议买家违约规定如下：乙方出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权解除合同a) 提供的证件等购房所需的资料不完整；b) 逾期履行本补充协议第二条约定的 ...
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我将北京大兴一房卖了，收了买房定金，签了《北京存量房屋买卖合同》。补充协议第二条约定：卖家将房屋解抵押的五个工作日内，必须配合买方共同 个月时间。补充协议违约规定如下：乙方出现下列情形之一的，构成根本违约，甲方有权解除合同a) 提供的证件等购房所需的资料不完整；b) 逾期履行本补充协议第二条约定的义务 ...
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请问，我父亲卖北京的房子，4月底通过中介和买家签订了“北京市存量房屋买卖合同”。其中第七条“违约责任”项下的第二分项，关于逾期付款责任中的头一句话是 。我去建委网站上查了这个附件5正是“付款方式和时间的具体约定”。现在距离签署合同已经快4个月了，由于买家是申请的国管局公积金贷款一直也没有批下来，而中介 ...
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我在北京没有购房资质了，家庭房产已经多于2套，但是看中一套低价房子，于是在中介的诱导和怂恿下，签订了购房居间合同，并签订了补充协议，协议同意我 ，中介怂恿我可以通过这段时间再加价卖出，经不住诱惑，签订了《北京市存量房买卖合同》（经济成交版）合同，签订后第二天我就打听到房子存在很多不确定因素和风险，告诉 ...
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我没有资质签订的购房合同有效吗？ 我在北京没有购房资质了，家庭房产已经多于2套，但是看中一套低价房子，于时在中介的诱导和怂恿下，签订了居间合同 ，中介怂恿我可以通过这段时间再加价卖出，经不住诱惑，签订了《北京市存量房买卖合同》（经济成交版）合同，签订后第二天我就打听到房子存在很多不确定因素和风险，告诉 ...
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这是一个 二手房买卖纠纷。卖方与买房在北京市建委标准版本的《存量房屋买卖合同》（主合同）中约定买方未按照附件5约定的时间付款的，逾期十日之内应每 “附件5”是一张空白纸，上面只有“附件5 付款方式及期限的具体约定”几个大字，主合同其他地方也没有关于付款方式及期限的具体约定。 跪求很强大的法律专家解答！...
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2015年9月，我在北京望京通过搜房网签订《北京市存量房屋买卖合同》，交定金2万元、佣金6000元。由于卖方原因，该房屋一直未能网签。现卖房已退返定金2万。我想通过起诉，索要对倍定金及退返佣金。北京的律师谁能代理此案？...
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