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买房人贷款审批半个月没批下来,卖方不想卖了,可以毁约吗?如果审批通过了,房子就必须卖给买房人吗?卖方还能毁约吗?如果毁约需要按合同赔付买房者两倍定金还是赔付的更多?...
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现在卖方毁约终止合同,我们应该怎样做才能拿回我们最大利益? 1. 卖方确实毁约,那么广州限购政策升级后,买方一人非广州户口,从有资格变为无资格,这个可以成为索赔理据之一吗? 2. 首付款已经支付,现在才毁约,那么买方所指出的所有费用,是否可以索赔利息? 3. 如果直接让法院强制双方继续执行 ...
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是:卖房的一方在12月底搬出房屋,届时买方付钱给卖方卖方将房产证土地证过户给买方。若有一方毁约,则赔偿毁约金10000元。合同上有双方签字,并有中介房产商 ,但是毁约金太高,想寻求法律援助。 我们的疑问是:因为房子是卖方夫妻的共同财产,可是合同上签字的只有夫妻中的一人,那么这个合同是否还具有它原有的 ...
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买房已经支付5万定金,卖方中途毁约,如何赔偿? 我们最近看中一套房子,谈好所有事宜和价格后,已经支付给卖方5万元定金,并且在房产中介已经签好房产买卖协议了。后来由于其他人想用更高的价格购买这套房产,于是卖方 ...
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二手房卖房毁约:我是买房,到房产中介签了合同,并且付了两万押金,合同约定卖房毁约双倍还押金,并约定5月前付第二笔款用于卖方房产证银行解压,由于我身份证到期,4月和卖方到银行转款时没能完成。目前卖方不想卖房子了,并且不愿双倍还押金,说我也没履行合同,我能要求她退双倍押金吗...
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在二手房买卖的过程中(已签合同、交定金),卖方去世,其女儿要毁约加价怎么办? 具体细节如下: 1.我们找中介签的合同,而且交了定金; 2.在交易过程中卖方老人去世了,其妻子,父母都已经去世了,目前只有一个女儿; 3.现在女儿要毁约加价; 4.女儿声称老人去世前 ...
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的面积过去是53平多,可能由于换证吧,不知什么原因面积少了为51点几。卖方想卖房按照证件上的面积51点几出售,当时是使用权证,正式产权没有下来时签 是53点几, 按开始谈好的价格,卖方认为自己亏了三万多房款,于是要求买房在提高2万房款。否则毁约,请问这种情况下毁约,是否合理合法。要承担什么责任吗?合同 ...
//www.110.com/ask/question-1857054.html-了解详情
证的面积过去是53平多,可能由于换证吧,不知什么原因面积少了为51点几。卖方想卖房按照证件上的面积51点几出售,当时是使用权证,正式产权没有下来时签的 是53点几, 按开始谈好的价格,卖方认为自己亏了三万多房款,于是要求买房在提高2万房款。否则毁约,请问这种情况下毁约,是否合理合法。要承担什么责任吗?...
//www.110.com/ask/question-1856436.html-了解详情
我是买方,之前与卖方的儿子签了《存量房交易合同》,但其没有授权委托书,定金已付。后因房子有重大质量问题,我想毁约,能否以因卖方儿子没有授权为由毁约?若卖方追认授权,这个授权是否要得到我的确认?如果买卖合同无效,我与中介签的中介合同是否有效?...
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我支付7000元,买方支付3500元),我觉得这个钱花得有点冤,很想毁约,但合同规定如卖方毁约需向买方赔付双倍定金2万元,并向中介赔付费7000元。 请问 中介这种超高收费是否有法律依据?在已签订合同的情况下,卖方是否有拒付的理由? 2、合同中关于卖方毁约,需向买方赔付双倍定金并向中介赔付中介费的规定 ...
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