成了，开发商才允许跟我们签订《商品房买卖合同》，现在我们支付了3成首付中的一部分款，近期，我们从地铁公司方面了解到，16年根本就没有地铁通过改楼盘， 是由于开发商的广告误导，我们才购置的。 请问，象我们这种情况，可以全额要求开发商退款吗？退款是期限是多久？现在距离第二次支付首期，只有一个星期的时间了， ...
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家的销点和办事处。我们河南也有。2011年十月份左右，我被富大置业的开发商，开发兴建的一处小区“翰林名苑“以免费观房旅游为名 ，来到了威海乳山银滩 时候遇到问题了，银行有规定作为第二套住房要求首付百分之五十以上。我们没有那么多的钱，这时候开发商就大包大揽的说他们可以为我提供假手续所谓的“假离婚“。就 ...
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一直未办理下来，直到2010年9月被通知根据国家政策调控需要首付30%，按开发商的要求补交了首付房款后，直到收房日期贷款也未下来，而导致未按时收房 ：国家政策的调控不是主要原因，2010年9月追加首付款，按照正常的流程在2010年12月前是可以办理完贷款流程的。然而，贷款未难按时发放，应该是开发商或者 ...
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全部已付款，并按买受人累计已付款的2%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起 ，因为开发商与任何一施工方都会有合约，施工方未按时交工，责任应该由施工方付，开发商可以找施工方理赔，而不是要我们业主负这个责任。 自五月份到现在一直有装修公司和 ...
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商品房，签订的商品房预售协议，协议中答应的是2014年底交房，而且签订的首付45%，其他按揭支付；但是现在该项目五证没有一证，不能办理贷款，开发商要求 ，但如今什么都没有，请问当初的宣传手册是否可以作为开发商违约的证据；在没有八大系统的情况下，业主是否可以要求开发商折算房价，给业主降价。 3，当初签订 ...
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10月26日至开发商付款后，查得我妻子的银行授信出了点问题，不能贷款。开发商只开据了一个收款的收据，手上没有其他任何的形式的合同或协议。因有家庭银行理财 她说反正已经支付了首付可以到时再付款，但不能让公司（开发商）知道就行了。 请问：1、除开发商开据的收据，我没有其他合同。可以要求退款吗？（曾经咨询过 ...
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定金，并与开发商签订认购意向书，意向书约定12月8日付首付，签订购房合同和银行按揭借款合同。12月8日，我前往售楼中心签订合同，但因为预售证未出来，开发商说不能签合同。请问，这是否构成开发商违约？如果是开发商违约，我是拥有哪些权利，比如是否可以要求退定金，或者要求双倍退定金，或我保留到交楼时是否 ...
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背景:已交定金2万，首付28万，交首付当天去银行办理贷款，银行经理:因银行流水不够，拒绝贷款，银行工作人员建议贷款人将车贷（5万）一次性还清后 业务。 现状:房贷贷不了，要求开发商退房，买房业务向开发商申请5万元给我一次性还车贷（最迟7月11号答复）。 咨询:我是否可以向开发商提出退房要求？定金2万 ...
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本人于2018年10月27号在丰城一楼盘认筹，当日已付首付款32万，开发商开了购房款收据和银行卡刷卡小票，前两天通知款已刚到帐，要求前往先交维修基金再签购房合同才可以房管局备案，开发商临时通知此房维修基金现在按刚出新政策按 ...
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购书。但是开发商没有返还盖章的购房合同给我，首付也还没完全交清。然后开发商就以学校划区要涨价为由要求我退房，一直协商未果的情况下，目前开发商把此房 认可定金转为房款，法律上不能再追究扣除定金吗？ 3、学校划区的网上公示可以作为直接证据吗？这里需要这个证据吗？ 4、房产透明网是房管局所属网站，可以直接做 ...
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