房人黄某签订了一个买房协议，约定房价为18万，按照合同规定，我向中介预付了定金1万（中介开的凭据上注明是代收定金），履约期限为30个工作日，可是至今黄某 差了很多啊。第三，我如果胜诉，对方据不执行，不赔偿我违约金，或不履行配合过户程序怎么办？而对方又将名下所有银行财产转移怎么去执行呢？ 非常着急，谢谢 ...
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付款的0.5%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日为止，出卖人按日 房价款万分之5（该比率应不小于第1项中的比率）的违约金。但经双方约定该违约金的金额累计不超过2000元。 也就是说，不管房产公司，逾期60天内还是60天后 ...
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签定卖买合同期限6月30号前办理完全部手续，现过期还未办理房产证，现我要求如下：根据卖买合同约定交期已过，是不是要按约定全额退款并且给予合理的补尝？ 如合同继续履行需以下条件， 1，现在交锁钥并且交房给我使用。（我先交房款） 2，余款部分（货款）需更改 ...
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19日交清第一笔首付款，1月26日交清第二笔首付款，剩余房款60万为银行按揭，约定非出卖人原因不能办理按揭贷款，买受人必须于2010年2月6日前交 ，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行。 逾期超过60日后，出卖人 ...
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云阳县滨江路东北侧“源水丽城”贰号楼玖层壹号2-9-1.（此认购书房号为销售房号，最终房号以相关管理部门核定为准），该住房建筑面积暂订为125. 相关证件到甲方销售中心签订《重庆市商品房买卖合同》。 五、未能按双方约定期限签订《重庆市商品房买卖合同》，不履行认购书中约定条款，甲方有权不予退还乙方缴付的 ...
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我方于15年6月租用甲方房产，合同期限为3年，15年6月1日—18年5月30日，押金为大概一个月的房租。 我方因为自己的问题，提出要提前 ，望您帮我看看： 5.2条 任何一方无法定或约定的理由单方解除本合同的或由于过错导致本合同解除的，另一方有权按尚未履行的租赁期内租金总额的5%收取违约金，并要求对方 ...
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签署了三方房屋买卖合同，卖方房产证在银行是抵押状态，双方约定房屋按套计价，房屋相关是税费买方承担，房屋总款是243800元，支付方式及期限条款中：本人第一 剩余房款金额为准。第三次于乙方自行支付甲方银行贷款尾款。待取出房产证后，甲方协助乙方办理过户手续。”问：本人如何维护自身合法权益？该合同如何履行？...
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商品房预售合同，购房价为80万元，并向银行商业贷款64万。其后A通过中介把房子卖给了我，并签定了房地产买卖中介合同，售价85万。合同约定付A首付款40万元， 办理过户。现在期限已过，A连新房的房产证都未办，更别提过户了，并说要我们自己垫资去银行解押。我们如果向法院提起诉讼，要求A履行合同过户给我们法院 ...
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在场.2、承租人放弃优先购买声明处未填写，未和租户通电话。对此合同只认可25%，75%不认可。支付首付款期限内，不收首付款，同时也不认可赔付的费用。请问： 且不愿承担双倍赔付以及中介费用。涉及纠纷费用为4.4万。由于现在房价看涨，房主找多种理由，不愿继续履行合同。且不配合仲裁。我听说仲裁必须博得对方 ...
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活着，还要租下去，还没有新的住房或者住处，就必须履行合同.就算产权是转移到私人也是永久性租赁合同---请问是法律第几条？ 以前产权 是企业，但签订的是 物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 合同法第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人 ...
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