超过90天按总房款的万分之10支付违约金. 签定合同后 开发商 要求我交纳 契税和维修基金共总房款的%6.5 当初开发商承诺等办好房产证会退回多出部分的钱, 21日办理交房手续,前提是要签一份协议 协议内容是领钥匙后不得追究开发商违约责任与政府的责任,而且还没有竣工验收备案表 ,于是业主们都拒绝了这次 ...
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一部分卖带产权的房子，一部分出售自持的只有使用权的商业用房，房子已经是现房，带产权的房子购房合同已备案，按合同上还有两个月就可以交房，出售使用权的房子就只是和开发商签一个商业物业使用权转让合同，并在合同内承诺两年后可以原价回购此使用权，并在合同内承诺土地和房产没有任何抵押 ...
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管理费相关的法律是怎样规定的。 我的情况如下： 本人于2012年2月10日通过开发商购买得到车位一处，之前一直在租用其他业主车位，截止到6月30日；由于自 处，并且已经取得车位购买合同。上面有3个日期，一个是我的签字日期2月10日，一个是开发商签字日期3月30日，还有一个是开发商承诺的最晚交付不动产（ ...
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动迁之前开发商承诺五年后给办理房产证，五年后开发商找借口不给办，我们找当地信访解决，后来政府说给开发商免税办理房产证（临建房的房产税280元每平的 必须得给，还有一些的办法对付我们！简而言之动迁协议作废，得按照开发商的协议来 不管动迁办的人是否合同作假，这事就是我们倒霉，还说打官司他们也不怕，这话一出 ...
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让开发商不要急着网签备案，现在只有销售人员的口头保证。担心期间开发商管理混乱或销售离职等原因，开发商做了网签备案，使得当前的住房不满足“满五唯一”的条件 ？开发商不愿意签署补充书面协议，承诺推出网签/备案时间。其实，我更想知道开发商网签/备案都需要哪些材料，签完购房合同之后，我自己保留或借出部分资料， ...
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给我出示了合同，产权只有45年，而且要让付80%才签合同。请问这合理吗？我要退房开发商不同意补偿，这事情找那些部门解决，要打官司的话判什么结果？当时只是口头承诺70年，没留下证据，只能扯皮了。 这片地开发为外圈商铺中间为住宅，开发商只按商业用地办的50年土地使用 ...
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2012年购房，开发商承诺2014年6月底交房，截止现在只完成两栋房子主体，其余4栋连基坑都没有挖，最近听说开发商五证不全，承诺盖房的地方没有拿下，当时只签了认购协议，并未签合同，现在本地房价已上涨至少1000元，如何维护自身的合法权益呢认购协议并没有说不交房怎么怎么办，而且解释权都在他们公司...
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2007年3月签合同，开发商承诺开工２年内交房。如果延期的话，我方可无偿在开发商的的小区内任意挑选同等面积单位作为赔偿。开发商是2009年3月动工，在2009年4月，两年期到，我没有索赔，开发商在我原有的合同上签上：双方协商后，同意顺延。直到2012年的１月才交房，又延期２ ...
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因为手续不全无法从银行办贷款，后来给我从他们自己那里做了贷款，我每月往开发商指定账户还款，开发商承诺2014年底给办下房产证，但是现在应经到年底了，开发商还没有任何 等他什么时候给我房产证了再还可以么，我不还款不违约吧？我应该怎么做才是合法合理呢？我这个没有办银行贷款合同，是每月往开发商的账户还款，...
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我是西安市莲湖区万国远鉴名筑7号楼的住户，于2009年12月20日签订购房合同。2010年元月31号入住，当时购房时开发商承诺360天办理房产证，时至今日2011年12月25日，开发商还是没有办理房产证。几次交涉，开发商只是一拖再拖，根本没有办理的意思，怎么办？...
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