本人上海人，在湖州买了一套房子。但是签订购房合同和付首付前，就吧我的征信报告交给开发商，开发商交给银行。开发商承诺可以贷款出来，说只要资料收进去就没有问题了。所以在确认没有问题后，我就付了首付款和签订了合同。但是快1年了告诉我贷款出不来，不买房就扣10%的房屋违约金。怎么办？当时 ...
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买了一处在建住宅。当时签了一份《认购书》。开发商承诺一个月后签合同。可时过一年也没给签合同。经查开发商已把我买的房子抵押贷款了，签不了合同了 交房，现在停工也交不了房了。请问各位律师朋友向我这种情况能否通过起诉要法院判决签合同？如判决不了退款也行。不知法院能否受理此诉讼？如能受理总费用（包括请律师以及 ...
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买房的时候开发商承诺楼下开大型超市，现在变成了菜肉市场，是否合法？合同上并没有写明这项承诺，业主是否有权反对？开发商对业主故意隐瞒开菜肉市场的行为，是否构成欺诈?...
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款，后来在15年2月交清所有款项开发商承诺在15年12月31日前办理好房产证与土地证，[开发商一个负责任在我交清全款后手写合同后面]。15年底不见开发商联系我 所以想以无法办理证件退掉商铺，咨询了老家的律师都说这是小问题，只能等开发商办好证件无其他办法。后来过年就先将此事搁置，前天我妈妈主动去找开发商 ...
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条款，后来开发商又给了我一个提供一个车位的书面材料（只有开发商销售合同章和销售人员签字，无购房合同中法定代表人签字），想问一下这样的材料是否有法律效力？如有， ？如以后开发商走了，物管反悔不认账我能否维权？据我所知，开发商承诺给我的车位并不在已审批的规划中，而是利用绿化用地改造一个车位给我。开发商给我 ...
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你好，我买了个商品房子，已交了十万定金，开发商承诺是学区房，但是现在该签合同了 你好，我买了个商品房子，已交了十万定金，开发商承诺是学区房，并且有公众号网上宣传是学区房，只有网上的宣传页，但是现在该签合同了，开发商确不给看与教育局签的协议，说的给政府签了协议也不给看，合同里也没承诺 ...
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你好，我买了个商品房子，已交了十万定金，开发商承诺是学区房，但是现在该签合同了 你好，我买了个商品房子，已交了十万定金，开发商承诺是学区房，但是现在该签合同了，开发商确不给看与教育局签的协议，说的给政府签了协议也不给看，合同里也没承诺是学区房，这种情况下我可以退定金吗...
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你好，我要买一处公寓，付了定金，因为开发商承诺包租，我要先与开发商签包租合同，他却说叫我与另家包租公司签，我可以开发商不我签包租合同没有兑现承诺为由，退回定金款吗？谢谢！...
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的广告,售楼书等宣传资料的房屋效果,不做为双房验收房屋的标准".当初我购房时开发商承诺四层为一个5000平方米的屋顶花园,屋顶花园的规划和面积有开发商 是针对房屋本身,而不是针对房屋的相关设施屋顶花园,我对房屋本身没有异议,另外,合同还有一条约定:"出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的 ...
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开发商违建超层房产，与开发商签订认购合同，开发商承诺一年时间内保证可以签订网签协议，如果不能签则退还购房款。该合同是否有效 ，如到期不能办理是否可以按合同约定退款？另外，法律规定的违建房购买合同无效，认购合同是否也无效？...
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