由于没有收条等凭据，出于担忧，怕对方不承认收过钱，所以，想起诉退款，但并不解除合同，并要求对方承担违约责任。我想问的是，公产房的过户（也可以假定是置换），其合同一定是无效的吗？如果无效，还能要求对方承担违约责任吗？对方退我钱，除了利息外，我还能要求什么赔偿或损失？...
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卖方无第二套住所,就算强制执行也过不了户)谢谢各位资深律师的热心解答. 确切地说,如果我想用:合同既然被判有效,那你没条件过户,我就追究你的 的把握吗? 关于叶律师的问题补充:我又仔细查看了该合同,竟然没有就"不能过户造成违约责任的约定",也就是说,如果因为"卖方不能过户而违约了",没有注明卖方该承担 ...
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管理费、税费及甲方为乙方提供其他服务费用。 三、 如因不可抗力原因致使本合同不能履行，本合同即自动终止，双方并互不承担违约责任。 四、 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，任何口头承认均属无效。 五、 本合同之解释、履行等 ...
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上约定违约责任要赔付总房价款的20%，请问如果我们违约，是否要承担该违约责任？感谢各位律师，但我还有疑问，这个委托书不是我母亲本人签字，这个委托书有效吗？如果无效，这个合同能算有效吗？...
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2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等 因房主在买房时用的还是当时在学校读书时办的身份证,但后面参加工作后,户籍调动,改用了二代身份证,且身份证号码也变了.请问此条是否有利于卖方申请合同无效?...
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与房主的过户公正但我没看到，协议书上注明了由此违约签约人承担违约责任。请问：这个算无效合同吗？购房协议有风险吗？经过了解可以判断跟我们签约的那个人就是一个中介， 我们夫妻双方都有公积金），但中介跟我们说二套房不能用公积金贷款，我们才同意付全款的，这个中介有责任吗？而且卖给我们的房价还比赶集网上的价格贵 ...
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罚息、逾期违约金、催收费用、产生不良的信用记录等，甲方仍应按照本合同及注册协议的约定承担违约责任。甲方知悉并确认除非必要，乙方及垫付方无需就上述垫付及债权转让 协议中的任何一条或多条违反适用的法律法规，则该条将被视为无效，但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力。 9.3 本协议自协议各方在线确认后即 ...
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在甲方未书面明确放弃优先续约权的情况下，乙方与他方平台签订的合同视为无效，甲方与乙方的合同在本协议约定的入驻期限届满后自动续约【1】年，续约 入驻甲方平台约定或因其他乙方行为导致甲方合同目的无法实现的重大或根本违约行为的，乙方除按照本协议8.1等相关约定承担违约责任外，乙方同意向甲方另行支付乙方获取的 ...
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》第五十二条规定的确认合同无效的五种情形，故其请求依法应予驳回。原告的第2项、第3项、第4项诉讼请求均不能成立。理由如下：１、2001 合同。在合同履行期间，被告未通过合法途径解除或终止合同，而是擅自强行解除合同，依法应对原告承担违约责任，但是，由于被告已经土地承包他人、树木已被他人砍伐，该合同已经 ...
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情形之一的，合同无效： A一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（发布虚假广告欺骗我，虽我不是国家利益，但是私人的利益也不能损害啊，以 影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。火车头广告宣传中明确说明了购买其商铺，收铺以后 ...
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