逾期未付清房款的，出卖人有权单方解除《商品房买卖合同》，收回房屋另行处置，出卖人退还买受人已支付的房款，{不计利息或费用}。同时买受人需按日向出卖人支付贷款的0.3%违约金，从退还的首付款中扣除。这条合理吗，我有权不签合同补充协议吗。这会影响我付的首付吗？...
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了一套商品期房，买的商品房面积、格局相同仅楼层不同，后来需要给老人住较低层的，在2010年就找开发商想互换购买人，当时仅签订了购房合同并交款，开发商还没有给开 ，不涉及买卖，房屋价值基本相同（楼层仅差五层），双方皆同意换房，不计较损益，如按照买卖房屋收费非常不合理。请问应如何缴费，办理程序如何。多谢。...
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的收益只按18万计算合理吗？因为有争议，所以还没有签合同，按照他们的意思要先签委托第三方经营合同再签商品房买卖合同。我认为他们的摊位还销售不到6分之一， 我认为他们的合同和开盘活动都没有问题，但是两个内容放一起就很不合理，都侵犯我的权益了。请帮我考量一下有必要较真吗？胜算几何？简易操作是找什么部门调解 ...
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一套新的商品房，签完合同后，准备转账。而在转账的过程中发现开发商也就是甲方使用的是个人名义开的账户而不是以公司名义，请问这样合理嘛，该注意些什么哪？...
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9-01的房子，建筑面积139.27平米，总价62万元，首付19万元，银行贷款43万元。并签订了《商品房买卖合同》，于2014年 月 日办理了付款手续。合同规定 约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、 ...
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%的首付款，签了商品房认购书、商品房买卖合同，但未备案。后因资金困难，尾款迟迟没能补缴，现跟开发商沟通的是，3个月内补齐全款，如开发商不同意，我们可以配合办理退 函，要求接收到函件后的5天内，去售楼部补齐50%的首付款并办理按揭，如不配合，商铺另售，房款不退，这样合理吗?购房者该如何保障自己的权益呢?...
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里约定本周六前带协议交首付并带齐相关材料签订商品房买卖合同，但是今天售楼部的人说明天去交齐首付还不能签订合同，因为他们目前购房者太多要分批处理，说明天去只 ，另外还有购房时约定送车库，但是今天售楼员说车库不会写到合同里，但是肯定是送的，请问这样合理吗。如果我现在不付首付，算我违约吗，因为协议里约定7天 ...
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1、买受人与开发商签订的《武汉市商品房买卖合同》中附件四：装饰、设备标准的第5条：门（入户门为品牌钢制防盗门，室内预留门洞；），到了交房 检测费用；证明文件中，入户门的质量若达不到合同约定，检测费用由开发商承担并须按照合同约定，提供合格的入户门。 请问开发商这样做合理吗？我们应该怎么维护自己的权益呢？...
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建局提供的节能质检报告显示建筑与太阳能一体化。开发商强制要求业主交纳太阳能费用是否合理？ 2、市政府文件既然要求开发企业必须将太阳能热水器同步设计，同步安装，同步 ，同步交付使用，那么是否应当将相关费用计入房价，而不应在房价外单独收取？ 3、在商品房买卖合同中列有“统一安装太阳能，费用由业主承担”是否 ...
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我家的房子去年装修完成，今年年后入住，11月13日暖气试水，当时未发现存在问题，17日白天集分水器堵头处漏水，当时家中无人，客厅木地板泡水，后来物业查看说因为堵头松动造成，并拒绝承担责任。房子目前情况五证不齐，无商品房买卖合同。我想问下，物业的说法是否合理？我应该如何处理此事？...
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