房子，在买房子的时候开发商承诺水电是民用收，房子是商住两用的，之前我签了认购协议协议上写明了我看过商品房买卖合同并且同意所有条款，我并没有卡到合同但是我签字 发现水电按商业收，如果业主是用于住宅使用的话自行办理，我现在要求他们更改协议，他们正在和总部申请，他们如果不同意的话，我是否可以要去全款退房？？...
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你好,我刚买了一套房,但没有足够的资金付全款,所以要办银行按揭.我交了首付款和银行手续费后,房产公司给我出具了收据并盖有公司财务专用章,且签定商品房买卖合同.请问这张收据和合同有法律效力吗?我的房产证能办下来吗?我问过该公司,声称他们都是开具收据.这种情况合理吗?...
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交违约金嘛？开发商这么做，算不算欺诈消费者，非法集资？谢谢！这个房子说是2016年4月30日之前签署商品房买卖合同，也很我们说2016年4月份交房。如果他们延迟交房日期，是否算他们违约，这个违约金怎么收取？...
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贵司存在严重虚假宣传，已对我们的购房行为造成事实欺诈和严重误导！我们要求贵司承担应有的责任！ 中央景观是否开放会涉及到小区的容积率变化，小区总占地面积 就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺详细确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使 ...
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，一审法院没有做实际的现场勘察,在未弄清我购买的商铺是以什么形式购买的，是否现场存在情况下就以上诉人将商铺委托火车头物业公司经营收益抵购买商铺的房款来 就商品房开发规定范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使 ...
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时开发商未提供《房屋建筑工程竣工验收备案表》而让业主收房，业主无法确定该住房是否验收合格达到交房标准；且没有《房屋面积实测表》，业主也无法确定自己买到 ，所有7号楼业主质疑： （1）开发商私改户型在交房前不通知业主。根据商品房买卖合同约定，对于变更户型设计，开发商须在交房前以书面形式告知到每一位业主并 ...
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年12月20再次和C签订《商品房买房合同》，再次把该房产卖给C。 问题1：以上事实能否说明A公司法人和买卖合同经办人制造虚假合同，制造虚假诉讼。是否 如果案件属实当事人应受到什么程度的法律制裁。 问题2：同一房产两份买卖合同是否涉嫌合同欺诈，如果属实当事人应受到什么程度的法律制裁。 问题3：A 公司在 ...
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），说佛山千灯湖有8000元/平方的房子。我刚开始是不信佛山还有这个价格的商品房，而且房子地点又在千灯湖地铁旁。她欺骗我说是“这个价格8000元/平方，是开发商 定金。在还没有给买家看《认购书》和《买卖合同》之前，就让买家交15万定金，以此让买家陷入圈套之中，已经是欺诈行为。交完定金后，何小姐拿来《认 ...
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需变更的，应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同”的条款，补充合同中又有：“出卖人对原规划设计方案局部调整规划、设计，可不通知买受人 护栏。 3.阳台处的实体墙，很可能就是这样设计的，但是销售人员未向我们提及，是否涉嫌欺诈？售楼处的楼盘模型上，阳台护栏是实体墙，看房及签合同的过程中 ...
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一、2011年1月12日与开发商签订了《商品房买卖合同》，其中第三条：买受人所购商品房的基本情况约定“该商品房建筑层数为地面18层，地下一层”。2012年 星期天，所以晚了二十多天〕。 5、签约前曾向售楼人员咨询过隧道项目今后是否会对所买楼盘造成影响，售楼人员明确说明隧道距楼盘有一定距离〔君山路以西〕 ...
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