现遇到了人生第一道难解的问题，恳求得到您的无私帮助。 一、2011年1月12日与开发商签订了《商品房买卖合同》，其中第三条：买受人所购商品房的基本情况约定 星期天，所以晚了二十多天〕。 5、签约前曾向售楼人员咨询过隧道项目今后是否会对所买楼盘造成影响，售楼人员明确说明隧道距楼盘有一定距离〔君山路以西〕 ...
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《物权法》关于“自动续期”的规定太笼统，并未涉及广大群众关心的在续期时使用权人是否再需要支付费用这一问题。如果需要支付费用，这个费用是多少，由谁来支付 也没有说明房屋的性质是集资建房，导致我们认为该房是商品房。 2、该《房屋买卖合同》开发商隐瞒事实，合同里没有说明房屋的性质和土地使用权的使用年限，并 ...
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我父亲和开发商交易房产，用木材换取一套商品房并留下交易收据明细，没有签订房屋买卖合同，后来开发商以办理房屋首府贷款为由于我签订房屋买卖合同，合同中的数目与初始签订收据不同，是否拥有法律效应，如果收据上的签字是我父亲的话，算不算开发商欺诈...
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，在中介几分钟就完成了商品房买卖，这次签约给我带来了经济损失巨大，精神损失也很大。房屋售价明显低于市场价，交易合同显失公平，以上情况绝对属实，字字是真，有证据，不知这样的合同是否属于可撤销合同，请各位专家给快快给我打电话，帮助我解决问题，谢谢！...
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商品房订购协议书》，交纳定金10000元，按照认购协议约定2015年07月10日前往售楼处签订《商品房买卖合同》及其补充协议，但应售楼部说房产局系统更新无法签合同推迟到 拖了2个月了。。本人认为已无法继续履行认购协议的约定，开发商表示定金不退定金。 请问这样我能要回我的定金吗？？开发商是否有欺诈行为？...
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的 如果房屋存在质量问题，并且经营者确有欺诈行为，法院会按照上述哪款法律进行裁量？还是另有其他适用的法律或司法解释？是否有按照《消费者权益保护法》中第 ...
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绝对能办下来，请问我可以相信吗？谢谢！还有就是，开发商在宣传时并没有说明是存量房，是当做商品房卖的，合同也是商品房买卖合同，他们这是否构成了欺诈？谢谢！...
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没有取得预售许可证。想问的是，开发商的这种消极沉默的做法是否可以按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，认定为欺诈，该有谁来举证？...
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购房时与开发商签订的购房协议中竣工验收标准规定“采用天然气壁挂炉安装到位地辐热采暖”，在签订商品房买卖合同时开发商将上述条款更改为“暖气采用地辐热，铺设完好，达到使用厚度。”这一行为是否构成合同欺诈？违法所得如何认定？...
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我的《商品房买卖合同》上有一条：因政府拆迁，市政建设原因导致的交房延期，出卖人可据实予以延期并在知晓之日起30日内告知买受人。请问此条符合我国法律或成立吗？因为房产商是很清楚拆迁在2-3年内是无法完成的，这是否构成了欺诈？...
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