同等品质的书面说明。 4，卫生间的摩恩转角镜缺失，样板房内未说明此为非交付标准。 六、相关书面材料问题 1，2008年12月20日，只见贴在墙上的竣工备案的附件，未能出示原件。 2，2008年12月20日，开放商未能主动交付《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明》给买受人。 3，2008年12月 ...
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2010年购买一间商铺，付清全款53.7万元，2010年9月13日签订《商品房买卖合同》，合同约定开发商应当在商品房交付使用后180日内为买房者办理房屋所有权证。逾期违约金没有约定，如何参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。（今天算法和金额）谢谢！...
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你好，我12年买的房子，合同是13点中要交房的，到现在都没有交付，理由是还没有达到交付标准。合同中只提到了延期每天万分之一的罚金，其他没有讲，未执行合同的话只能通过仲裁，请问1我该怎样解决这个问题，退房或者交房赔偿违约金？2，是不是不交房我就一直拿不到违约金？谢谢...
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但实际交付为北侧黄色，南侧黑白色。与其理论，对方称我们已实际交付为准，而且合同上写了是外墙刷漆，并未提及颜色，我方观点：“那你沙盘就是忽悠是吧?".近日 确实也清晰的看到了这方面的问题，而且外墙砌的就像波浪一般。 请问关于商品的交付标准是什么？尤其外墙“波浪”这一环节？或者能从哪里查得到呢？？？？ 与 ...
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我2012年5月30日与哈尔滨金瑞鳞投资有限责任公司签署了商品房买卖合同，当时是全款购房，且是期房。在合同的第十五条关于产权的约定中，约定出卖人应在商品房交付使用后360日办理完房产权属证书，逾期没有办理，买受人不退房的，出卖人按已付房价款的千分之0.5 ...
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我2012年5月30日与哈尔滨金瑞鳞投资有限责任公司签署了商品房买卖合同，当时是全款购房，且是期房。在合同的第十五条关于产权的约定中，约定出卖人应在商品房交付使用后360日办理完房产权属证书，逾期没有办理，买受人不退房的，出卖人按已付房价款的千分之0.5 ...
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登记面积有差异的，以产权登记为准。1：当事人选择【建筑面积】作为计价方式时，商品房交付后，产权登记面积与合同面积发生差异，双方同意按以下方式处理：①3％略 人。） 接下来是后面上面的补充条款《合同附图不变的情况下，因政府部门测绘标准变更，导致面积发生差异的，双方约定不按本 合同 第6条处理（第6条就是 ...
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购一套房源，此房源相关房产配套和办证费用待签定《商品房买卖合同》时一并交齐（以签约时政府相关政策为标准），此房非直系亲属不允许更名和转让。５、本 年１１月３１日推延至２０１４年７月３０日－８月３０日，按照验收合格先后依次交付使用，延误时间按照合同约定违约责任，交房时一并结算。２、开工时间确定为２０１３ ...
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购一套房源，此房源相关房产配套和办证费用待签定《商品房买卖合同》时一并交齐（以签约时政府相关政策为标准），此房非直系亲属不允许更名和转让。５、本 年１１月３１日推延至２０１４年７月３０日－８月３０日，按照验收合格先后依次交付使用，延误时间按照合同约定违约责任，交房时一并结算。２、开工时间确定为２０１３ ...
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按GB50368-2005《住宅建筑规范》8.1.3条“住宅应设照明供电系统”的规定。按商品房交付条件，应具备基本入住条件，要求电到每个房间，各种预埋线管 、公共停车场达到可使用条件（小区未按国家GB50368-2005《住宅建筑规范》强制标准规定设置无障碍设施）。但是，到交房之日小区前的广场、大门、 ...
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