管理条例》第三十三条规定；况且房产证纠纷诉讼时效2年，15年后再有问题也无法解决,我理解为霸王条款。2、示范合同第十条“甲方应当在 前，依照法律规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用”划去，实际2010年初就交了房，但甲方不签收房屋交接书。向 ...
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月份全款买套房子，开发商约定2012年9月交房，商品房交付使用后365天内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人责任，买 万分之五向买受人支付违约金，以前不知道有诉讼时效，不知是否已过诉讼时效，是否还能向法院提起诉讼？听说超过诉讼时效法院不支持，是否开发商违约已不在法律约束 ...
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）。2016年5月，我以该楼盘不具备交付条件为由向法院提起诉讼，要求解除购房合同，要求开发商按照2%已付房款支付违约金。请问我的诉讼请求是否已过诉讼时效？合同解除权是否已经消灭？ 因为按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一 ...
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没考虑赔偿问题，咨询过程我用手机录了音。直到6月16日，开发商通知办理房产证。 想咨询：1.按照商品房合同纠纷司法解释，逾期办理房产证属开发商责任的 合同中没有明确约定赔偿标准的，可按照中国人民银行逾期贷款利率标准计算，请问我是否可以按照司法解释进行主张赔偿？ 2.民法通则规定诉讼时效为2年，请问诉讼 ...
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就是开发商提前交房了，合同上还标注了出卖人应在商品房交付使用后300个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，这句话应该是出卖方想 还是合同上标注的2013年6月30日？另外我如果起诉开发商房证逾期是不是还有个两年诉讼时效，这两年的时效是否是从300个工作日结束开始计时？谢谢...
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上诉理由是原告房屋结顶时没有支付购房款80%，原告当庭回复被告时至今日并没有提供商品房结顶的相关验收被告，而且原告是被动付款，并不能掌握结顶具体时间，而且 付完车库定金后没有付车库余款，根据民法通则称原告已过诉讼时效。 第三被告找了没有资质的人员测量房屋并通过公证处公证，说房屋实际面积是147平米，说 ...
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我在2007年5月签合同买楼，约定9月5日交楼，交付条件是商品房经验收合格，逾期交房按日万分之五计算违约金，2007年9月5日发展商将房屋交付 天数。 3：从2007年9月5日到2012年3月之间的总天数（其中2007年9月6日到2010年3月是否已超过了诉讼时效不受保护？） 4：已收楼入住，已算放弃 ...
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本人购买的商品房在05年交付，但一直没注意看配套设施设备里水电表一户一表的问题（合同内容：水电：一户一表设备，户外集中抄表），现在开发商做电的一户一表要业主交5000元，请问起诉开发商一户一表可行吗？有时效限制吗？合同内容：水电：一户一表设置，户外集中抄表，隔了8年诉讼有效吗？如有赢的机率有多大？...
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