你好，我请问一下。我买的商品房，合同约定超过期限办理房产证，开发商每日按总房款的万分之三进行违约赔偿，但是我们业主共几十户起诉开发商，法院最终只判定开发商按合同款每日万分之一赔偿业主，请问这个判罚有法律依据吗，如果上诉改判的可能性大不？...
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你好，我请问一下。我买的商品房，合同约定超过期限办理房产证，开发商每日按房款的万分之三进行违约赔偿，但是我们业主共几十户起诉开发商，过了快一年，法院最终只判定开发商按合同款每日万分之零点一赔偿业主，请问这个判罚有法律依据吗，如果上诉改判的可能性大不？...
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你好，我请问一下。我买的商品房，合同约定超过期限办理房产证，开发商每日按房款的万分之三进行违约赔偿，但是我们业主共几十户起诉开发商，过了快一年，法院最终只判定开发商按合同款每日万分之零点一赔偿业主，请问这个判罚有法律依据吗，如果上诉改判的可能性大不？...
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我购房的商品房，2012年开发商开始办理房产证，但是近期我了解到开发商只给按揭的用户办理了房产证，但是未给全款的用户办理房产证。我们也联系不上开发商了，如何处理为好。...
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买的商品房只办了房产证，没办土地证，现开发商公司已倒闭，去国土局资询，说是要去法院立案判决后才能办理，求解,,谢谢...
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我可以被认为已办理房产证了吗？我可以起诉吗？其他现金买房的都还没有办理房产证。 “双方对《商品房买卖合同》第十五条的解释各执一词。原告认为“第十五条只约定了‘如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房价款的0.1%向买 ...
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我再海口一个小区购买了一套商品房，住房合同上面只写明有除了建筑规划许可证以外的四证，那么如果没有建筑规划许可证可以办理房产证吗，如果实在不行，我能告开发商吗...
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我可以被认为已办理房产证了吗？我可以起诉吗？其他现金买房的都还没有办理房产证。 “双方对《商品房买卖合同》第十五条的解释各执一词。原告认为“第十五条只约定了‘如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房价款的0.1%向买 ...
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父亲于2011年底按揭购买了一套商品房，开发商是2012年8月交付的房，可是父亲在2012年9月发病医治无效年底病逝，因此此房还没来得及办理房产证，银行的抵押合同也没有去拿，只到开发商那里开了发票，现在我们应该如何办理房产过户，如果不办理过户继续按时由我们 ...
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你好律师，本人在2011年1月通过银行贷款购买了一套商品房，2011年7月与女友领取结婚证，婚后房产证署双方名字，根据修改后的婚姻法，离婚后，房产怎样分割？如果婚后办理房产证是，只写首付的男方的姓名呢？离婚时属于夫妻共有财产吗...
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