我是本地人已经有地有房子，属于自用非营业性房，房产证也是未婚时办理好的；现老婆也是未婚前购买的商品房，如今结婚后才办房产证，我想问下她这套房是按家庭来算第二套房还是能按个人首套房来交税呢？我老婆这个事实是只需要一次性交税还是要年年交啊？...
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本人在家乡购买一套商品房142平方，当时开发商只给我签了房屋协议合同，我交了首付15万，开发商开了收据证明，现在时间开发商要求我交办理房产证费用，我就要求开发商现在签正式购房合同，不签购房合同能办到房产证吗，请问律师我现在应该怎么办，要不要交办房证钱和装修钱给开发商...
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本人在家乡购买一套商品房142平方，当时开发商只给我签了房屋协议合同，我交了首付15万，开发商开了收据证明，现在时间开发商要求我交办理房产证费用，我就要求开发商现在签正式购房合同，不签购房合同能办到房产证吗，请问律师我现在应该怎么办，要不要交办房证钱和装修钱给开发商...
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我于2007年购买了一套商品房住宅 一次性付款 购房合同上写着商品房交付使用后180天内办理权属登记 可是已经五年过去了我还没得到产权证 这期间我也找 去法院起诉了。我想尽快得到产权证和违约赔偿金 但现在法院和律师想调节说是只给予房产证没有陪尝金 我不同意这样的调节 因为合同上写明了‘如因买房人的责任 ...
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我购买了一套商品房，第一任房主将房子卖给第二任房主时只办理了公证而没有改房产证的名字，现在我公证买了这套房，房产证在我手里，但是第一任户主找不到人了，无法办理过户，请问我有其他途径将房子所有权争取到我名下吗？这交易我面对什么样的风险呢？...
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我家是嘉定安亭的，2009年沪宁高铁动迁，镇里指定某块荒地，强迫叫被迁的人家到那里去集中造房（抽签选地方，自己造房），不允许拿商品房，当时开会时承诺百姓房子有房产证的，这个可以调查取证的，可是到现在出尔反而，说不能办理房产证了，百姓只想知道为什么？我们只要房产证！现在小区叫“向阳别墅”。...
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我工作的单位组织建设的商品房，现在要办房产证了，单位要求我们个人缴纳办证的所有费用，包括营业税、土地增值税、水利建设基金、契税、登记费等，只前四项，就占到了房款总额的11.95%，并且说购房合同签订后，如果一个月内不办理房产证，将按房款的日万分之五缴纳滞纳金，在这里 ...
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我们公司开发的小区处于乡镇上，之前从未有开发商来修建过商品房。 所以买方在购房的时候都要求办理房产证之前只支付80%，余款领证时的结清。 不然就不买房。公司没办法，只好同意了。 现在房产证（税、维修基金等费用都是公司先垫付了）下来了，要求结清尾款。买方却推三阻四找些 ...
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你好，两个朋友合伙购买一套商品房，办理房产证时想写上两个人的名字，听说可以依据出资比例在房产证上约定产权比例，这样是不是还要求这两个人的配偶签放弃证明吗？如果这两个人的配偶不签放弃产权证明，房产证上只署两出资人名字，双方配偶是否有他们出资的50%产权？...
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，但未办房产证。请问在办理房产证的时候，我能添加上我老婆的名字吗？如果不能添加，我们签订共有财产协议有效吗？（我听说协议只对商品房有效）请问各个地方政策都是 的。如果我想落实这个问题，是不是还得去当地房地局咨询？以后判决的依据是按房产证上的名字来还是按协议书上的内容来？如果协议书丢了，复印件能有效吗？...
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