2011年，我家在海阳市买了一套住宅，当时说是商品房，合同上写的规划用途为：商务公寓|商业，土地使用年限自2005年5月23日至2045年5月23日。朋友 ：这是小产权房，我们不明白，买房时售楼小姐也没说是小产权房，告知是商品房。 请问：（1）区分小产权房和产权房的区别是什么？我们这个使用年限40年的 ...
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合理。购房合同上说的是。水通，电通，路通的。 2：现在我们自己安装自来水，小区内的土地使用权是归我们小区内所有还是开发商？ 3：我们小区从开始入住就没有物业，现在开发商要求我们补交以前的物业费用是否合理？如果我们现在补交了以前的物业费用，以前小区内出现的问题是不 ...
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买卖合同是这样写的： 出卖人负责办理土地使用权初始登记，取得土地使用权证书或土地使用权证明。出卖人负责申请该商品房所有权初始登记，取得该商品房房屋所有权证。 出卖人承诺于2012年5月31日前，取得前款规定的土地、房屋权属证书，交付给买受人。 出卖人不能再前款约定期限内交付权属证书， ...
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，不得收取建筑垃圾清运费。房地产开发企业或物业服务企业代理业主办理房屋所有权证和土地使用权证的，费用由业主缴纳，不得加收代办费及其他费用。 业主也可自行 、有线（数字）电视、电信的安装工程由房地产开发企业统一组织建设，成本计入商品房开发建设总成本。不得向购房者收取水表费、电表费、燃气安装费、煤气表费、 ...
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