约定12月31号交楼。10月做预验收时发现房子存在很多质量问题，包括阳台漏水、墙壁空鼓、电路不通等，严重影响居住，甚至是入住时间。目前开发商消极对待， 起15日那作出书面答复和处理意见。 2.该商品房存在除上述条款所述情形之外的质量瑕疵时，甲方应按国家相关法律规定及本合同的约定积极承担维修义务，但乙方 ...
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楼宇的外墙面使用权 归本楼宇全体业主，但国家法律、法规另有规定的除外 3.该商品房所在楼宇的命名权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ； 4.该 的，视为出卖人已经按约交付房屋。国家规范允许的漏水、空鼓、开裂等质量通病问题买受人无权拒收商品房。同时买受人须承担该房屋的物业服务费、能源费 ...
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业主发现商品房质量出现非常严重的问题，如窗漏水，墙面裂缝，楼梯扶手摇晃，电梯井漏水，围栏倒塌，外墙皮脱落等。 且精装修部分合同描述模糊，并未规定任何材料 现开发商以“你自己签合同的时候怎么不看清楚”为理由拒绝业主一切要求（包括出具备案表、出具质量问题整改方案等），请问是否有相关法律条文保护消费者的权益...
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