进行明确。 2.征收人按被征收人人均30平方米、3000元每平方米的标准预留购买商品房的价款，剩余补偿款一次性支付给被征收人。 3.若被征收房屋面积不足人均 部分可按相关规定申请住房公积金贷款。相关款项在办理商品房销售备案登记后结清。 （四）购买安置房应缴纳的契税、房屋维修基金、物业管理费等税费由被 ...
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，首付19万元，银行贷款43万元。并签订了《商品房买卖合同》，于2014年 月 日办理了付款手续。合同规定2013年10月31日交房，交房时以书面形式 按照合同约定按房款的万分之五每日计算为113150元人民币。并退于实际交房前的物业管理费1838元。 2、质量问题中的第2、3、4、5条问题同意开发商 ...
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预售商品房，合同签订，首付贷款已办妥。交房时期遇到下列问题： 1、合同规定2014年12月31日交房，开发商通知交房时间为2015年2月 积极，燃气初装费，有线电视费，物业一年费用，公共照明每月20，装修押金1000，垃圾清运费3元一平方，电梯维修管理费500，装修服务管理费200，然后才允许进入看 ...
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于2008年10月在广西扶绥县城海天公馆（楼盘名）以72900元的首付款购买了一套商品房（共25层），当时合同约定于2009年8月30日交房，并在合同的附件 十几户末接房的业主能否一直以老板不按合同规定安装日本富士电梯和铺设防滑地砖而拒绝接房，一直不交物业管理费，但同时又要求老板每天赔偿我们超期交房的 ...
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单车棚库变更摩托车电动车位，将原来车辆管理费变更车位出租费，我个人认为本小区应该根据《物权法》弟73条规定不应该收取费用，但物业公司则认为我那是单位公积房属福利房只能使用建筑墙内通道，场地是电信公司的不归业主共同拥有，所以物业公司有权收取业主停车场地占用费。请问单位小区与商品房小区在物权法有区分吗？...
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路与因政府部门无法预期交给小区使用，所以延迟6个月交楼，并提出免业主6年物业管理费。 后来电话通知业主签协议，同意延迟一个月就赔偿一年物管费。 但是， 不接受。 第九条：出卖人逾期交房的违约责任。 出卖人如没按合同规定期限将该商品房交付买受人使用 按下列第 1 种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理（ ...
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商品房买卖合同中有这么一条： 买受人自收到交房通知书起30日内办理交房手续，由于买受人原因，未能按期交付的，买受人按日向出卖人支付总房款万分 通知你了就开始收物业费，无论你如不入住？有没有法律规定的？ 我已经逾期了，去拿钥匙，物业叫我补齐物业费以及延期交房的违约金（就那个房屋看管费，每天万分之一的） ...
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，我们多次向开发商提出违约赔偿，但都是置之不理，最近又突然又说我们房子面积比协议规定又大出1至2多个平方；要补交这些钱，才能够拿到房产证。最让人 房买成商品房的价格，二是该小区就可以按商品房的物业管理费收钱。我们认为这是开发商违背拆迁协议，因此我们要求遵守协议，追究开发商违约责任。请教专家该如何维权。...
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我于2007年预购了一套房子，2009年9月领取新房钥匙，当时按《天津市商品房买卖合同》的补充合同约定交纳了500元装修押金，合同标明：改动押金：每户收取 工作人员说只退给300元，另外200元扣做装修管理费不予退还，说是天津市有文件。请问有这样的文件规定吗？物业这样做违法吗？我该怎样维权？请您帮忙！ ...
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出卖人将书面通知买受人办理交付该房屋的手续，买受人应按照出卖人书面通知的规定日期，会同出卖人对该房屋进行验收手续交接。如买受人未按出卖人书面通知的日期 交接手续的，则自出卖人书面通知约定的验收交接日之第二日视为该商品房已经交付，还房屋的风险责任及物业管理费等由买受人承担”，是不是没办理交房手续也视同为 ...
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