选了一套房子，交了定金，已和开发商签订购房《认购书》；开发商在和施工方协商应收账款问题； 现在开发商发给我一份协议，含有甲乙丙三方； 他已收到呢？ 下附协议书： 本协议适用于合作企业指定第三方购买应付款项目的商品房 协议书 甲方： 地址： 乙方： 地址： 丙方： 身份证号码： 联系电话： 地址： 鉴于 ...
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拒签，然后赶时间要去办事就走了。 所以，本人在此想请教各位热心的律师如下几个问题： 1）请问购房合同中后面的补充协议条款和前面主合同条款的法律效力哪个比较 、乙双方均具有法律约束力。 第八条 本认购协议书一式四份，甲方执三份，乙方执一份。甲、乙双方签订《商品房买卖合同》后，本认购协议 书自动失效，乙方 ...
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合同法上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 及定金罚则来约定在将来的期限内，通过竞买方式，与被告当场再签署“成交确认书”，即书面的房屋买卖合同。很明显，该定金是为通过竞买的方式，双方再 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的问题。该《解释》第五条明确规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《 判 长 郭军谋 审 判 员 孙卫东 代理审判员 刘冬梅 二○○九年八月十三日 书 记 员 郭 庆 董学超不服 事实和理由 一、本案基本事实 2004年11月， ...
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南阳市东方房地产开发有限责任公司签订《东方泰山公寓项目内部职工预约登记书》一份，原告认购被告房屋一套（面积86平方米，每平方2050元），当天向被告交纳认筹金 款第（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九 ...
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