2014年签定的商品房认购协议书，交了首付50%，协议上未体现什么时间交房，只是口头协定2015年5月交房，但至今未交，售楼部给的回答是银行按揭办不下来，如果想接房再付15%，然后在小额贷款公司做贷款，这种情况应该怎么办合适。麻烦各位律师帮回答一下...
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你好，我用公积金贷款买了一套商品房，银行放款票据我已收到，说过10天让我去开发商那里领取全款发票，可是开发商一而再再而三的推辞，临近月底是否想逃税这个跟我没关系，但是已经过了21天了，我怕房子逾期没了，我该怎么办？ 就全款票据的事情，我已去开发商那里协商3次，他们一而再再而三的往后延迟，事情 ...
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近期买的房，签完了合同发现补充协议有了这条，不知道怎么办，现在办理按揭时间都很长，难道我真的要给开发商违约金么？时间到了开发商是不是要书面通知我？ "在签订《商品房买卖合同》60日内 无论何种原因导致按揭贷款未到出卖人账户的 视为买受人违约"...
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我今年2月份贷款刚买的房子，贷款3月份也下来了现在还款2个月了，2月份去房管所做的登记，现在房产证还没办。就在这时候我的商品房买卖合同和银行的合同还有去房管所登记的发票全丢了，该怎么办？开发商知道了会不会把我的房子在给买给别人？...
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在广东省东莞市购买了一套商品房，此商品房有学位赠送的即购房送公立学校学位。当时购房的时候，首付款：396000元已于签订合同的时候（即2013年12月11日全部付给开发商）贷款的房款金额为：924000元（按首套房办理银行按揭）当时购买的时候因为是年底，开发商的销售小姐S跟 ...
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去年8月，我在永川区购买了一套公积金贷款商品房，已经交纳了首付，签了购房合同，但今天商家打来电话，公积金贷款没有办下来，叫我要么退房、要么办商贷，我真不知道该怎么办，谢谢律师帮忙？...
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我于2007年5月按揭了一套商品房。当时写的名字是我和当时男朋友的名字，并且办理了银行按揭贷款。（银行贷款主贷款人是他）。后来我们分手，我们到 说他们的系统里不能更改贷款人。可是我手上有已经生效法院调解书呀。请问我现在该怎么办？开发商说，要办理必须银行先同意改贷款人，再银行同意的情况下还要收取我总房价 ...
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我购买了一套商品房，是按揭买的。现在我已经全部还清贷款，但是房产证到现在还没有下来，我准备退房。想咨询一下，该怎么办理？另外如果退款是不是房产商要退我全部款项（首付款和已还清的银行贷款）？办理退房最长需要多久？房产证已经过了合同约定的日期还没有下来...
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二手商品房买卖合同纠纷：房主是现役军人，想违约怎么办？通过中介和房主就二手房买卖已经网签成功，只差房主配合我去办理公积金贷款手续。已经给房主2万定金。期间房主以各种理由拖延，但明确告诉我不会改变卖房决定，只是工作紧张，让我等他。但 ...
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贷款。之后多次去找开发商协商该如何处理，但是开发商态度强硬，表示如果自己不去解决贷款问题，就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总 合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除 ...
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