买受人自行承担所有法律责任。 该条最后一段为手写，其余机打。 问题：1 关于面积误差，必须要签署新合同吗？在原合同基础上签署补充协 议行不行？办房产证需要重新签合同吗？ 2面积误差比超过3%，能不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二） ...
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山海郡楼盘买了一套顶楼带阁楼的房子，当时房屋合同签订如下 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按 第 1 种方式处理： 1、双方自行约定：以房管局测绘为准，多退少补 。 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差超出 ...
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但开发商告知房屋比合同上的平数增加了9平，而且要按照现价的3830每平收取，这合理吗？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）中规定：面积误差比绝对值超过3%买受人请求解除合同返还已付购房款及利息的，应予支持；买 ...
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您好， 我购买的商铺，合同上套内建筑面积17.08平方米，经房屋测绘局最终测量，实测套内建筑面积为18.36平方米，较合同约定的17.08平方米超出1 合同约定的该商品房套内建筑面积与用于产权登记的实测套内建筑面积有差异的，以实测套内建筑面积为准。双方自行约定处理方式如下 : (1)面积误差比绝对值 ...
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我们说合同模板都一样，只要每个人签名就可以了，所以就稀里糊涂地签了合同。在"面积确认及面积差异处理 "里面选择的是按第一种方式处理：“双方自行约定，按实际面积误差，双方多退少补” （这也是前几天销售人员回复我时才注意到哦）. 前两 ...
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合同上写的让我看不明白 他是这么写的：1双方自行约定：（1）面积差异绝对值在3%以内的（含3%），以有资质的测绘机构出具的测绘报告为准结算 有资质的测绘机构出具的 测绘报告为准据实结算房价。 2双方同意 按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含 3%）的，据实结算房价款 （2)面积误差比 ...
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合同上写的让我看不明白 他是这么写的：1双方自行约定：（1）面积差异绝对值在3%以内的（含3%），以有资质的测绘机构出具的测绘报告为准结算 有资质的测绘机构出具的 测绘报告为准据实结算房价。 2双方同意 按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含 3%）的，据实结算房价款 （2)面积误差比 ...
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、.... 最终以房产部门核定的建筑面积为准。 首先，我可以认为《商品房预售合同》是格式合同不； 其次，对于“最终以房产部门核定的建筑面积为准”这条开发商认为是对面积误差约定。我认为此条可以理解为： 1）如理解为“房屋实际面积最终以房产部门核定的建筑面积为准” ...
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、.... 最终以房产部门核定的建筑面积为准。 首先，我可以认为《商品房预售合同》是格式合同不； 其次，对于“最终以房产部门核定的建筑面积为准”这条开发商认为是对面积误差约定。我认为此条可以理解为： 1）如理解为“房屋实际面积最终以房产部门核定的建筑面积为准” ...
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3%那个了，我的合同上这样写的 第五条 面积确认及面积差异处理 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第（）种方式进行处理： 面积误差比绝对值在 3% 以内 ( 含 3%) 的，据实结算房价款 （2）面积误差比绝对值超出 3% 时，买受人有权退房。 买受人退房的，应当书面通知出卖 ...
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