开发商在没有商品房预售许可证就收取定金，属于违法销售吗？后来开发商才拿到预售许可证，我在预售许可证之前就交的定金，可以要求退还吗？...
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开发商在没有说明其未取得商品房预售许可证的情况下，欺骗本人于2014年11月8日签了房屋订购单并付了五万元定金，2015年2月14日又付了剩 没做到，之后本人一直要求开发商退房款，但其拒绝。在2015年10月29日时开发商取得预售许可证，并称现在可以签购房合同，但我不再想买这个房子，请问我现在是否还能 ...
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购房时签订的商品房预售合同，买到的却是限价商品房，开发商从前到后从来没有告知过我是限价商品房，合同中也没有注明，也没有蓝色印章，请问可以告开发商合同欺诈吗？...
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与某房产公司签订商品房预售合同，并付清房款。后因该套商品房存在测量面积误差，事后对商品房的面积进行了重新约定，房产公司按当地房屋测量所测量的面积为我办理称权证。但是，房产公司收取房款后，一直未办两证。...
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您好，我有一个商品房预售合同方面的问题想咨询一下您。我与开发商签订的预售合同中约定交房时间为2020年11月30日，但是因为开发商问题导致合同标的商品房肯定不能按期交付。交房日到达前，开发商应该会发不可抗力导致延期的通知函。但是从签订合同到现在，开发商从未就 ...
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购买期房后，想开始准备购买家具等，但看了商品房预售合同上附件户型没有详细标示尺寸数据后，就联系了上海万科。 主要沟通内容： 1:希望万科给我样板间 一律不承担，由业主承担。 2:等了1周后，上海万科就发来短信说：商品房预售合同法律法规规定没有必须提供给消费者。（答非所问）我现在只想知道我买的户型的样板 ...
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我有一处房产，开发商没有验收，没有交付，但是已经做过网签，备案，并且已经缴了契税。现在有买家愿意购买，我们当地的房产中介要40000元更名费用。 咨询问题如下：1：商品房预售合同改转让合同是否可以更名？是否具有法律效力。2商品房预售合同改转让合同有哪些手续，和费用 ...
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商品房预售合同签订时，我支付了全款。现在已经过去一个多月了，开发商一直无法登记备案手续。后咨询房管局得知是因为之前开发商将土地抵押给银行，未解压无法办理备案手续。商品预售合同上有说明开发商将土地抵押这一项，但合同上规定30日内办理商品房登记备案手续。现开发商未能在 ...
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在国有土地正在办理中的情况下能不能办理商品房预售许可证？在商品房预售许可证没办下来的情况下出售房屋这种行为合法吗？...
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在没有商品房预售许可证不告知我隐瞒的情况下让我交付13000的定金，但我经过有关部门去访查，他们根本没有商品房预售许可证，在我没有签下合同之前我想要退回定金，但销售经理说不行，最后才勉强的答应我，退70%，扣30%大概要一个月之内，这个月我都为了退这些款伤透了 ...
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