我在上海浦东新区租赁了一套200平米的商铺用于经营快餐店，出租方是此商铺的二房东，合同条款中租赁期是从2011.10.25-2014.10.24为期3年，并在 到2014.5.20，并表示到期后将不再出租此套商铺，且明确表示不能予以转让，所以我与二房东签署的以上合同条款均失效并没有了保障。所以我想咨询 ...
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甲乙签订一商铺租赁合同，租期10年，该租赁合同租金根据乙方年销售额的多少进行提成，并附有租金支付的条件。现租赁合同已经履行了3年，租金支付的条件尚未达成，甲方也未收到任何租金。甲方将商铺转让给丙方，未对丙方说明带租约出售商铺。丙方要求收回商铺。致使 ...
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三个月前与一手房东签订人防一商铺租赁合同，期限为一年，房租一季一交，但本人使用过程中发现人防的商场管理规定商铺不允许私自转让，而且我已咨询过人防商场， 声称找人证证明我在和她签和同时知道人防商城不允许转租这个事情，要求我继续履行合同，事实上他确实没有给我开条，但我有电话录音可以证明她以收到钱，而且合同 ...
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找开发商租了一间商铺，现在租赁合同未到期，现想转让，但是合同上写的必须经过开发商的书面同意，不然属于违约，我想写个情况说明，然后去找开发商谈，但是他们不同意怎么办？还有如果有人要买这个商铺，朋友说那我的装修就亏了，开发商和买主是不可能把装修的钱给我的，这样的说法对吗？ ...
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商铺租赁合同签订了5年，这个合同是在甲方的威逼利诱下签订的。签订合同的时候是在我们重二手房东那里花高额转让费拿下商铺。半年后房东重外地回来，说没有经过他的同意私自把店铺转让给我们。要收回房租。或者就是我们需要交3万元押金，和他重签订5年合同。在无奈 ...
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上个月我在云南安宁昆钢租赁了一个商铺，当时没有签订租赁合同所以我暂欠了房东一万块钱，当时房东除了房租外另收了我三万块钱的转让费并说以后我可以转给第三方，但近期我要求他来签订合同时，出问题了——他的合同上注明在租赁期间只有使用权，没有转让权。于是我没有跟他签订合同（他明确必须用他的合同 ...
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亚奥之星服装市场有限公司签订商铺租赁合同，期限到2017年9月30日。2016年8月30日，北京亚奥之星服装市场有限公司将商铺所有权转让给北京万恒达投资有限公司，2016年9月1日，我与北京万恒达投资有限公司签订租赁合同，我将原来的营业执照注销后，由于北京万恒达投资有限公司有法律纠纷，去 ...
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你好！我在深圳这边现有个商铺要转让，办理的租赁合同期为一年，现在只满半年，未到期，房东说未到期不能办理新的租赁合同。请问是否可以取消现有的租赁合同，然后重新办理呢？ 如果我跟房东协商一致没有额外赔偿责任的，可否办理取消再重新办理？...
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为3年整，甲方租期满后又续租2年，至2011年3月6日。合同中写明，租赁期间转让店面须双方协商，且转让费我与甲方一人各一半。后又甲方提出要求要续租一年，租期至2012年3月6日，房租费已交付于我方。但是没有写续租的合同，只是口头协议。在2011年3月6日至2012年3月6日期间，甲方于2011年3 ...
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商铺的年租金6万元，租赁期为两年，自2011年9月到2013年9月。承租人已经交一年的租金。现在的承租人因生意不好想转让他人，因房东自己要用商铺，想单方面解除租赁合同。请问这样的情况房东需要承担多少费用。...
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