我们跟房东签了商铺租赁合同，但是签完后他又提出一些不合理要求我们不能接受，之后打电话告诉他这份合同解除作废，需要重新商议，他也同意并要求我们订立合同，当订好后跟他商议他还是有无理要求，我们把之前他给的钥匙和水电卡都归还他了，我们不想租了，这次没有签约，这种情形下我们会有麻烦吗，我们有违约的责任吗...
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本人在一商业街租了一商铺，租期5年，租金12000，现已租4个月，一直亏损，发现此商业街无发展前景，和房东提出解约房东不同意，合同违约责任规定如违约需要赔偿租金3倍的违约金，该怎么处理，是否要赔偿3违约金？...
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签了一份三年期的商铺租赁合同前两年每次一次性交一年租金第三年免租，，租金860/月，签合同时一次性交了一年的租金和两个月的押金！现在租了两月了没生意因个人原因要解约……因合同上没写明具体的违约责任，剩余的租金可以退吗？...
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我与商场签了一年商铺租赁合同。3月一号签，说给我一个月进场时间（前商户现在还没有全退场），按合同上写是4月1号开始算房租。我交了一个季度（4-7月）房租。我现在不想租了。应该怎么办，我 还没有进场。合同上也没有说违约怎么样。我想怎么才能减少损失！谢谢...
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商铺租赁合同中,甲方不为乙方履行转让权提供必要的协助(合同约定乙方有转让权但是新的承租方必须与业主甲方直接签约,现在乙方找来了新的承租方,甲方却不来签约),致使乙方无法转让,甲方是否违约,乙方可否因此要求解除合同...
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我的商铺租赁合同是没有写具体起始时间，只写了租期从收楼后次日开始，租期为五年。现在业主离收楼还有段时间，我想解除合同，这样我算违约吗？...
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您好，咨询下在与出租方签订了商铺租赁合同后，甲方未经过乙方同意，私自变更了附在合同上的公共区域平面布局，变更后也与商场内张贴的消防疏散图不一致，对乙方营业造成了影响，请问出现这样的问题，就合同法来说，我是否能追责甲方存在违约行为？...
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商铺租赁合同承租方提出终止，合同一年，每次交3个月房租，已经租了3个月，押金2000，现在提出停租可否退回押金？合同上写有超过15日未续交房租视为违约，现在已经过了7天。...
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我2013年5月在某卖场拿下一间商铺，合同期限为2年，月租金1477元/月，管理费320元/月，另合同约定每年一些大型节假日广告费1500元（如春节、 、广告费（未使用的部分）、押金，收取的门头吊顶费用是否可以返还。 因为是我违约我需要支付多少违约金。如果我10月10书面发出解除通知，后最终合同解除 ...
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商铺租赁合同 出租方(等同合同内甲方)： 承租方(等同合同内乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本 ，否则押金充作租金扣归甲方。 第七条 违约金和违约责任 租赁合同到期或提前解除合同的，承租人遗留在商铺内的物品应当在3日内处理完毕，否则，该物品 ...
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