我想买个二手房，它是集体土地，有房产证，宅基地使用证，不能过户各位律师给个建议。谢谢...
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我家几年前买的房子，房产证上和土地使用证上的名字不是一个人。而且房产证上的人已经去世了。现在要拆迁我该怎么办。房产证的人是土地使用证上的人的父亲。我现在要办理过户吗。不办的话能拿到拆迁补偿吗。有私人买卖合同。...
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刚刚买了一套二手房25万房产证以过户名字改成我的名字了全款也给卖方了！但是土地使用证卖方不给我之前电话联系对方的意思是想我在加点钱我不同意之后就联系不上对方 打对方电话也给我设成黑名单了！~现在我要是打官司的话能打赢官司的几率大不大？还有诉讼费和请律师的钱一共要多少钱？？？...
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妻子做主把我的农村一处房子卖给了户口不在本村的人，买主自己找关系把房产证过了户，但土地使用证没有过到买主名下，请问我能不能收回我的房子土地使用证一直没能过户，平房改造时谁来签字？...
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当今村镇房管发的房产证是小产房吗？当地房管办说此房属小产房，没土地使用证，不能过户，当时在不知情的情况下通过法律事务所签的证，交了两万定金，法律事务所说合同有效，定金不能退，询问当地司法机构也不管，该怎么办？当领社会房管怎么这个样子？...
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平房没有房产证只有土地使用证有协议没有过户这样的房子拆迁补助归谁所有？...
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我是内蒙古通辽人，现在要在浙江省东阳市歌山镇夏楼村买一要房子，合约已签。像我这样的情况土地使用权能不能过户？如果不能以后会不会有什么纠纷发生，会不会很烦？...
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2008办理的委托书，内容为委托办理一套住房的《土地使用证》及办理住房过户，委托书并且在公证处公证过。现在2019年了，这份委托书是否还有效？现在时候手续 ，土地证下来后再由原房主夫妻出面过户给我。不过原房主夫妻现居住的地方和我有点远不太愿意来。能不能拿这个委托书办理过户？或者还有没有其他方法途径？...
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可能已过户给他，现在的问题是： 一、这么长时间了，土地使用证还有没有有效，如有效，使用有效期多长，要不要重新换个新证； 二、我现在住的房子还能不能审批房产证；如不能审批，我叔叔那两间还能不能过户过来；过户程如老房子那两间没过户给他，双方能不能互换，签个协议， ...
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可能已过户给他，现在的问题是： 一、这么长时间了，土地使用证还有没有有效，如有效，使用有效期多长，要不要重新换个新证； 二、我现在住的房子还能不能审批房产证；如不能审批，我叔叔那两间还能不能过户过来； 三、如老房子那两间没过户给他，双方能不能互换，签个协议， ...
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