房产拍卖中，A出资委托B作为竞买人参与竞买，B表明自己是代理人的身份，但不披露A（被代理人）的身份。竞买成功后， 1.A持《委托书》和《拍卖成交确认书》可否去办理过户登记手续？ 2.在签订《拍卖成交确认书》前，A可否直接签订《拍卖成交确认书》？《合同法》 ...
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之前和开发商签订购房合同，支付大部分房款，办理了贷款手续，交房后装修过程中，发现墙体开裂，要求开发商尽维修义务，开发商口头答应，但一直未行动，在办理房产登记时，要求我支付剩余房款，因房屋维修问题未达成一致。之后房本没办，如今贷款已结清，查房管局档案信息， ...
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去了找我小叔李四，叫他复印了一份那个证明，复印后拿回来才发现这份证明写的是将我丈夫名下在****的房屋转予他，证明上写的我在1995年购房 符合善意取得构成要件，不适用善意取得制度。综上所述，房屋转让协议无效，房屋也未过户办理房产登记手续，房屋产权不属于我小叔李四. 2.房屋拆迁补偿金不应给李四，而应 ...
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所有权归李锦霞所有。二、被告荀炳成、支全香自本判决生效后三十日内协助李锦霞办理房产过户手续。三、驳回原告李锦霞其它诉讼请求。案件受理费1438元，李锦霞负担 一审判决，驳回李锦霞的诉讼请求。李锦霞辩称：本案诉争的新华西街32号房产虽登记在荀炳成名下，但荀炳成并不是真正的权利人，荀炳成与开发总公司签订的 ...
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愉快。父母为防儿女百年后因继承遗产闹纠纷于1990年重新将该房确权登记在我母亲名下，并办理了房产确权登记，1988年没有办理房产确权登记，只是土地登记。 登记时他不知情，土管局受理后以1990年登记手续错误，没有我弟弟签字，属重复登记，1988年登记没有作废的印章为由报县政府要求废除1990年我母亲的 ...
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愉快。父母为防儿女百年后因继承遗产闹纠纷于1990年重新将该房确权登记在我母亲名下，并办理了房产确权登记，1988年没有办理房产确权登记，只是土地登记。 登记时他不知情，土管局受理后以1990年登记手续错误，没有我弟弟签字，属重复登记，1988年登记没有作废的印章为由报县政府要求废除1990年我母亲的 ...
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所购（装修）房产价值全额用于贷款抵押，由受委托银行和借款人持《借款合同》、《不动产权证书》等材料到所在辖区的房地产行政管理部门办理抵押登记手续，取得他 ，并及时将收回的借款本息转入管理中心在受托银行开设的存款账户，有关单据转管理中心记账。 第三十三条 借款人还清借款本息后，借款合同终止，并按照法律规定 ...
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原件和复印件；单位自管房须出具单位出具的《住房分配通知单》及复印件；无房产证明要求入户的，须出具购房发票或银行贷款购房合同及房管、物业部门出具的居住 恢复户口的，须持原户口所在地派出所注销户口证明。 第六条 办理时限 户籍接待室在办理户口登记事项时，对理由正当、手续齐备、符合法律法规和规定的，即时办理 ...
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房产，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续”的条例为依据，强制要求当事人提供房屋继承公证。否则不与 利益，继承事实的调查成本是政府的行政开支，也就是说，当权利人死亡后根据法律的规定，在继承人主张继承开始时，职能部门有权要求继承人提供相应证明，但 ...
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使用权的变更登记手续或房产证办理手续，当乙方一旦具备相应变更登记条件或国家政策允许，甲方应无条件尽快协理相关补偿手续时，甲方应给予协 助乙方办理宅基地房产过户， 万分之壹支付违约金给甲方。 （1）乙方有下列情形之一的应承担违约责任，在违约发生后五日内，无权要求返还定金；甲方有权解除合同；支付占总房价款 ...
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