如果土地证已经抵押 -法律咨询合同纠纷搜索

房产纠纷合同

双方在协议里约定待乙某偿还完贷款后，甲某在从银行里拿出抵押的房产证和土地证过户给乙某，协议还规定如果甲某违约，则按房价的25%支付违约金给乙方，并限期一年将扣取的4万元福利金应该由乙某负责补偿给自己，但是乙某不愿补偿，因为乙某已经把房子又转让给丙某了，乙某又协商丙某偿还，但是丙某不愿意，目前房子已被 ...

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民房房产过户纠纷

看了，有房产证。后来才知道土地手续没完善，是划拨土地。购房合同签的：房产证+土地证双过户。 2018年7月卖方要求把房产，过户与我母亲（我母亲是本村的，我条违约责任，第2款，延期办证每天千分之已经判了（按已付房款同期贷款利率判的）。现在还能以第4条，如果合同不能完全履行，赔偿10W违约金。或者第 ...

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房屋买卖合同问题

2.4万元的定金）现在叫我们去办理过户手续，买方把这个理财产品的票据给我们做抵押，之后可能还要办理土地使用权的过户。请问下这样的做法有风险吗？当时签订的购房又是多少？如果对方不答应修改内容是不是也只能以签订的内容执行呢？购房合同需要去做公正吗？没办法，已经按照合同上面要求的房屋产权过户了，土地证还没 ...

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房屋买卖合同纠纷

询问他人得知该小区早已经办理了土地证，在电话询问业务经理后他才告知该小区现在均可以办理土地证，而房主房屋因为在还未办理土地证的时候已抵押出去，导致房屋未寄出告知函催促我们将保证金交到指定账户，现在想咨询律师我们该怎么办？还有如果因中介推脱未能解除合同的情况下我方是否还会面临未交剩余购房保证金所产生的 ...

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房产合同纠纷

双方在协议里约定待乙某偿还完贷款后，甲某在从银行里拿出抵押的房产证和土地证过户给乙某，协议还规定如果甲某违约，则按房价的25%支付违约金给乙方，并限期一年将扣取的4万元福利金应该由乙某负责补偿给自己，但是乙某不愿补偿，因为乙某已经把房子又转让给丙某了，乙某又协商丙某偿还，但是丙某不愿意，目前房子已被 ...

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买了一套房子，买的时候卖家故意隐瞒没天然气的事实，促成我们购买

要到5月30日才满5年，我们5月31日过户，现在我已经拿到房产证，土地证和银行抵押还没有办理。现在我拿到钥匙，也把家具买了运到了房子里边抵押，要放款给卖家，我没有答应，因为卖家故意隐瞒了这个问题，现在我们才知道，如果当时知道没有天然气我们绝对不会购买这个房子了，我想知道我现在该怎么办，有什么思路 ...

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通过中介购买二手房的问题

写在合同里，合同都是按正常交易流程来印的。我现在担心以下几个问题： 1.如果我和他们在国家税费机关交完税，并且过户签字之后（这时候产权证肯定还没出来），出来，或者被卖家追回，或者一房两卖，或者又被做了抵押等问题呢？还是非要等到我拿到房产证，和土地证之后再给他们首付款呢？这样要求的话，应该是我不 ...

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房产中介和房主隐瞒房屋产权年限

合同时中介和房主都声称房子是70年产权，但当时并没有拿出产权证和土地证，说是在银行办理抵押注销手续，还没有拿回来。当时交了5万定金，后来办理贷款申请时担保公司说土地证上时间是到2050年（房子是2000年的），意思就是房子只有50年产权。目前贷款申请已经提交，如果不想买这个房子我是否可以 ...

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司法拍卖有15年租约

司法拍卖有15年租约，租约写在抵押前，我是买受方，已经取得房产证和土地证，如果我要悔约，需要付出何种代价？法律是否允许？注：租赁协议注明只有一幢有证房屋和场地，无证那块约500平米被承租 ...

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司法拍20租约是否可以单方面注销

司法拍卖有15年租约，租约写在抵押前，我是买受方，已经取得房产证和土地证，如果我要悔约，需要付出何种代价？法律是否允许？注：租赁协议注明只有一幢有证房屋和场地，无证那块约500平米被承租人 ...

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