本人签了一份二手房购房居间合同，现在房主只有房产证，能过户办理按揭贷款，但土地使用证是集体所有，请问这样的房能买吗？此房是大产权还是小产权？ 谢谢！...
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杨律师你好！ 我在去年九月份买了一套包更名的二手小产权房，付了40万首付款，合同约定2019年2月底更名后再付尾款，正月初八和卖方、中介一起见面 责任，我一下就蒙了，对这些我也是不懂，后来中介说让卖方房主找原开发商更改购房发票，但是原开发商已经把公司转让出去，房主就说他找熟人把开发商公司的章拿出来改 ...
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我在杏花领区东涧河买了一套小产权二手房只有土地使用证，能过户吗？怎么过？（有购房合同和转让手续）希望您能尽快答复...
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您好，我前不久刚买了一套二手小产权房屋，通过中介签有合同，原房主的购房票据也通过村政府更改成我的名字。 1.我打算自住，存在什么风险？如果拆迁，我的钱是不是就打了水漂，得不到补偿？ 2.好像原房主不是村子里的人，但有当地的户口，我担心我买的是二手的二手房。这对我有什么风险？...
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小区里，35个车棚，70家住户，原定2家公用1个车棚，请问车棚的产权属于谁？是二手房，我们的购房合同中没有涉及该车棚的事情，对方房屋买卖合同中有个附加条件中提到了车棚1个，问题是他们合同中提到的车棚不是他们1家所有，可以买卖吗？ 另外，小区里房屋的产权证能否包含车棚的产权证，还是说车棚是单独的 ...
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您好，请问一下，我想买一套二手房，此房是小产权，A人有单位集体交款收据，但由于时间太长，现在已经无法找到。此房是由A卖给B,B再卖给C，现在我想从C手中买，C有一张与B签订的合同， 请问，我们现在与C签订合同，需要不需要问C要回他与B签订的合同？如果C不给，请问以后不会有什么纠纷吧？...
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我于2014年5月份通过中介签署协议购买二手房，房子为拆迁房，暂时还未过户，因为房产证还没有下发到拆迁房主手中。这种房算不算小产权房，但是我所在的地区拆迁房特别多，都是合法拆迁建设的。 我想咨询的问题是我现在想违约不买这套房子了，合同上写的乙方违约中介费不退还，给甲方 ...
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我想购买的二手房子，房主只有一份与村里签订的购房合同，村里说，只要我们两方再签一份协议即可，村里无法过户更名，这种情况，我还需与房主要什么手续？这种房子是否就是无法过户更名，会发生什么样的纠纷？...
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看了一套小产权的房子，没有更改原购房合同，但是和卖方签了买卖协议，请问有效吗？...
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产权还未办下来，是否可以买卖？ 看上一套事业单位的员工福利房，大产权已经有了，现在正在办理小产权，以该事业单位自己的物管为中介签署房屋购买合同，说的是到时候产权下来直接给我们，等满5年再过户，不知道购房合同是否有效，如果到时候卖方反悔，需要按照合同约定的金额赔偿吗？ ...
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