律师，您好！ 问题一：请问所有的大产权房都可以落户吗？ 问题二：北京海淀的集体户口(不是学生户口)，目前在人才，落定已经两年了，如果在昌平或其他区买房，户口可以签出来吗？ 问题三：开发商直销的公寓式房子自称有大产权房、也有小产权房，可信吗？买卖的使用需要注意些什么？ 谢谢！！...
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律师，您好！我想咨询关于小产权房屋问题。 2012年从城中村村民中购得村改房一套，是买房人父母名下的房子，双方签了转让协议，他父母也签了字。 我还她钱，现在想把名字改过来，写成我的名字，怎么办？ 和原房主重新签一份协议可以吗，当时的那份协议没有公正，小产权房屋买卖是否需要公正？我该怎样做合适？请求您的 ...
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总面积123平方米，单价1280元/平方米）买于XX，买卖形式采取先一次性付款后交房办证的形式。鉴于房主考虑到安全性的问题，我方与其签定承诺书。 承诺一：我方承诺将 怎样做到有法律保证。 还有就是这种房子是小产权房吗？忘了说了，这幢房屋有国有土地使用证，他是我们村里的几个人贷款1400多万从政府手里买 ...
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你好，我是河南信阳的，我现在买房遇到了问题，我想问下小产权二手房有房产证但是没有土地使用证，而且还不能过户，请问这样的房子能购买吗？跟他签订房屋买卖合同能生效吗？受法律保护吗？...
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你好律师，我现在要买个房子，对方是属于单位分房，应该是小产权小房本的房子，不能过户，我想咨询的是买卖公证以后会有什么风险，是否只有使用权没有转让权，如遇拆迁是否没有继续使用是否存在所有权归属问题...
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麻烦帮忙解答一下下面的问题，谢谢。 1、B向A买地建房（有买卖协议），但土地使用证在A名下且B没有房产证。请问在国家清小产权房时，房产证可以归属为B吗？ 2、C又向B购买已建房中的一套，已拟协议，请问对于这套房子此份协议有效吗？国家在清小产权房时，C可以取得相应的 ...
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老师好，我去年买了一套张某的小产权房并借个他5万元人民币，当时是张某夫妻共同卖给我的，并都签了协议，后因不能过户我到法院起诉并 妻子又找不到，我该怎么办。法院裁决张某盛某共赔偿我13万元，跪求律师给予指点，谢谢 问题补充：现在公安机关想直接把该房产保全到公安机关，用于偿还受害者，但是我是先保全的，我也 ...
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原定2家公用1个车棚，请问车棚的产权属于谁？是二手房，我们的购房合同中没有涉及该车棚的事情，对方房屋买卖合同中有个附加条件中提到了车棚1个，问题是他们合同中提到的车棚不是他们1家所有，可以买卖吗？ 另外，小区里房屋的产权证能否包含车棚的产权证，还是说车棚是单独的产权证？谢谢！...
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房产局说：“不能过户，这属于小产权房”，当卖主说明各套住房都有独立产权时，房产局又说：“这是黑开发”，于是不预过户。又经过了一个月的时间，房产局突然说：“能过户 ，但这类房屋买卖只能是这一次这一户”，这就显示着“我如果按照买卖合同买了此房，以后就不能再卖”，如果这样，我不想再履行合同规定，算不算违约？...
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你好，我想咨询有关房屋买卖合同的的问题，我于2014年11月购买的一套小产权房，房产已经过户到我名下，在买房的时候房主说手续证件齐全，并说集体土地产权 万元，说是等土地使用证过户后在银行单款还给他，到现在还没有拿到土地使用，没有但到款没法还清他的钱，要是打官司我有多大损失？会不会我之前付的十八万元就拿 ...
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