问题一：什么部门可以查到小区地下车库面积并不在分摊面积里面？（在分摊面积里就不可以出售车位，是这样吧） 问题二：什么部门可以查到开发商拿到的车库的《所有权证》和《车位预售许可证》真伪？ 问题三：产权车位的产权年限是50年？ 问题四：开发商说买车位，钱款直接打到开发商银行账户上，是否正确？...
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小区地下车库本来是出租，但是现在要进行购买才能使用。 购买之后，使用权有年限规定，合法吗。...
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我在自己的小区地下停车库付了一年的停车费，可是在地下车库汽车没有专人看管，晚上每天保安不定时的巡视，汽车锁被撬，备胎被偷，小区物业说他们收费只是提供车位，其他一概无责的，请问律师：业主付了停车费而汽车被撬被偷小区物业有责任吗？动迁小区的地下车库，缴费和不交费的都可停，只是交了费的地上写上车牌号...
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南北墙的东角被打穿，放置了一根高50CM，宽60CM的管道，主用于小区地下车库的消防。我在买房时并未看到与听到有这样的管道要安置在我家车库，合同上 安装这样的管道，现找开发商，他们说他们只是按照设计图施工，并未出错。而且，合同标注车库面积为10.1平，实际只有4个平，相差巨大。请问律师，我该如何维权？...
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小区的地下停车库有没有一半是人防工程另一半不是的说法？地下车库的车位要不要办产权证？开发商说了，办了地下车位的产权证才能选好位置，如果不是只能选其他的位置。请律师帮我一一解答一下，万分感谢...
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律师您好：小区地下车库业主花13.6万元只是购买车位使用权，每月缴纳150元管理费用，自己购买车位被别人占用，沟通物业说管理费只是卫生管理、电费、巡查费，请问物业应该承担哪些管理责任...
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容积率。 4、产权登记部门回复，该商住小区地块的地下空间使用权未出让，不能登记产权，车位不能办理产权证。 5、开发商自己说地下车库面积没计入公摊（假说此为真）。 6、业主们的购房合同上也没有关于车库的约定条款。 7、现在开发商要求签订车位转让合同才能停车，说按合同一次性付款后可以用 ...
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了车位的车能进,没买车位的车就只能停在小区门口大路边,我想请教一下律师这开发商或物业公司的做法否合法,如果不合法我该向国家什么部门反应? 买房的时候开发商也没说地下车库只卖不租.房子是去年买的,梅州怡景豪园.现在房子入住率不高地下停车库在只准买车位的进入后 ...
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，却不对小区业主开放！对业主的回答是小区地下车库年久失修，消防、防汛等设施老化。 问：小区业主的机动车都是有牌有保险的合法合规机动车，却不能停入所谓： 老化”的停车库，而4S店未出售的无牌无保险的新车却能停放？ 问：以上小区物业擅自利用业主公共资源与公共设施牟利，却为取得业主同意的行为，违反了哪些国家 ...
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对于小区存在的严重安全隐患，业主们表示：第一，开发商在分车位前突然在地下车库建了150个仓库且里面己安装好电表，据说是买门面送仓库，居民们担心 ...
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