您好，我们小区地下车库属于人防工程，最初在买房时，标称车位配比为1:1，其中地上20%地下80%。地下车库一直未开放给业主使用。前几日，地下 下，地下车位产权属于国家，但是经营权属于谁呢？人防办将车位车库改变用途是否合法？如果人防办改变用途合法，那我们购房合同里的约定的1:1车位比，开发商是否违法？ ...
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律师们好!小区地下车库建在二期(区)地下(地下车库为两层(负一和负二)。楼盘是一个，但市政道路将楼盘隔开，故有一丶二两个小区，一期(区)地下未建车库)，现开发商售卖车位，在未公布和电讯业主的情况下，让一期住户先选购，二期住户需等一期住户购、选完后再定，请问开发商这样有法可依吗？我 ...
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小区地下一层开了家超市，其中一个口直接连通小区地下车库，人员可以通过超市出入口随意进入小区，甚至进入楼栋，包括非本小区住户，本人作为业主觉得非常不安全。另外，超市还会用罐装液化气喷灯在直通小区车库的出入口对肉类进行处理，消防安全也是十分堪忧。以上问题多次向物管反映，均无效果，可以向什么部门反映呢？...
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小区地下车库因漏水原因，业主下楼查看，因未购买地下车库，在地下车库旁摔倒，物业是否应承担责任...
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全封闭小区地下车库要租卖给非本小区用户，（物业说地下车库的产权是开发商的，说这次也是开发商要卖的）开发商和物业这么做是否合理？我们怎么样来阻止和维权？...
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喝完酒开车去小区地下车库在车库带了很长时间，因为点事和人在车库和人打起来了，然后报警了，带到派出所，然后对面举报我酒驾，交警来对我酒精测试，说我酒驾，地下车库监控拍到我开车进了车库，但是没有证据证明我喝酒了，算酒驾吗？我可以说我在地下车库呆着的时候喝的酒吗？...
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喝完酒开车去小区地下车库在车库带了很长时间，因为点事在车库和人打起来了，然后报警了，带到派出所，然后对面举报我酒驾，交警来对我酒精测试，说我酒驾，地下车库监控拍到我开车进了车库，但是没有证据证明我喝酒了，算酒驾吗？我可以说我在地下车库呆着的时候喝的酒吗？...
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我们家的汽车在开入小区地下车库时被车库顶垂下的铁皮划伤，车顶受损严重，车库限高两米，我们的车并没有超过两米，小区物业没有及时修理车库，导致业主受损，并且没有提前警示业主地下车库该车道有刮伤汽车的危险，物业拒绝赔偿，是否合理？应该如何维权？...
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电动车停放在物业指定地下车库位置电瓶被盗，小区地下车库监控覆盖不够，巡楼不力，地下车库进出口人员可随意进出，这种情况物业公司有责任吗？...
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您好！看到您发布的关于小区地下车库产权案例的建议及分析，想咨询一下，我们小区的开发商只出具了地下车库产权书复印件，然后对地下车库进行装修，再进行出售，这样合法吗？...
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