2、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明物业公司是否已经按照物业管理合同及相关规定提供了物业服务。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》之规定，物业公司 应由建设单位承担，若这房屋因管理不善，造成不能验收通过，建设单位自行负责，所以这房屋验收备案之前的管理和维护义务人是建设单位。其次，根据《物业 ...
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汽车停放在小区停车位上，被损坏，物业有责任赔偿吗？ 在小区中租了固定停车位，物业出具的发票上写的是停车泊位费。期间去外地出差20天，回来发相车在 责任及时维修，造成我无法追查负责方。（如果摄像头还没修好的话，据我所知好像一直是坏的） 4. 如果起诉，是否应该申请法院对物业服务记录，和摄像头录像，进行 ...
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？？物业公司私自更换门锁 2005年我购买了二手房，此房主在小区原有一承租车位，在购买时候的时候说此车位我们可以继续承租使用（注：为写入合同），但是 拒绝给我们开门，另外楼宇对讲属于公共服务设施，是否应该由物业公司负责养护维修的费用？即使物业公司不承担是否应该由物业公司垫付然后申请公共设施的维修基金？...
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？？物业公司私自更换门锁 2005年我购买了二手房，此房主在小区原有一承租车位，在购买时候的时候说此车位我们可以继续承租使用（注：为写入合同），但是 拒绝给我们开门，另外楼宇对讲属于公共服务设施，是否应该由物业公司负责养护维修的费用？即使物业公司不承担是否应该由物业公司垫付然后申请公共设施的维修基金？...
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被刮，物业说管理费是土地占用费，不是管理费，对车辆安全不负责，我该怎么办，当时交钱的时候什么规定都没有，为了让车有地方停，结果现在车受损无业不管， 停车，现在只能在物业圈划的车位，然后好多业主没有车位，有消息获得无业把车位租与小区外部人士，不知这个是否正确，然后还有停车所收的费用是否应该像广告费一样， ...
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政府负责动迁的回迁高层即将交付业主，地段处于繁华市中心，小区不封闭、不绿化，下部所有一二层为商品房，在业主未参与、未通知、未公示的情况下，订立1. 其他几处类似的不封闭、不绿化小区物业费明显小于这个价格（1元至1.2元），请问，政府选择物业公司绕过回迁户是否合规？具体流程应该是怎样的？这个物业费的订立 ...
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物业公司人员沟通（至少3次），想接纳物业费，并多次确认该房屋不欠之前的物业费用。今年负责小区物业人员换人，当我再次与物业公司联系时，却说我们欠05年至 却让交12年费用，当购房及中介询问费用时，却称费用结清，这种行为是否属于诈骗？ 3、中介应该承担什么责任？ 4、物业公司长达7年时间不征收物业费，却只 ...
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在小区中租了固定停车位，物业出具的发票上写的是停车泊位费。期间去外地出差20天，回来发相车在车位上被砸，从车上遗留的少量碎玻璃痕迹推断 未尽物业责任及时维修，造成我无法追查负责方。（如果摄像头还没修好的话，据我所知好像一直是坏的） 4. 如果起诉，是否应该申请法院对物业服务记录，和摄像头录像，进行证据 ...
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多，将此修复路面压损，露出管线。小区有一老太经过后摔倒，物业以此为由要求我公司赔偿，请问是否合理，此类事件该由谁负责赔偿？我公司与物业有合同，并按合同正常缴纳物业管理费.公司修复路面的材料没有问题，是符合标准的。2年内一直未出问题。赔偿应该由谁赔偿，赔偿的金额如何确定？...
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回头看整间房屋的一人高左右以上的空间都是浓烟，于是，立刻跑下楼找小区物业的保安室求助，边跑边拨打119火警电话（电话自动转到110了），报火警 让我们赔偿，是合理合法的吗？ 2.如果消防出具的结果，确定了是非人为的因素损坏，是否应该由房东找设备厂商去处理赔偿事宜？租客只需要配合房东，提供相关证据给警方 ...
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