南汇，由于地段偏僻，一直未能出租。最近原来的开发商把我们几家业主告上法庭，说拖欠物业管理费，我看了原来预售合同，预售合同里写明“甲方选聘上海港凯物业 盖章，证明这个小区由开发商负责管理，收费标准按1.5元/平方米/月收取。我想咨询一下这个开发商是否有资质作为物业管理小区，我是否应该把物业费交给开发商？ ...
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犬疫苗吧，警察登记了我的身份证的手机号之后就走了，走了以后，我又 去物业问了一次，他们还说是野狗，我只有自己去医院打针了，。。 请问律师，我的 问题应该怎么解决，他们是小区的物业公司，我是在物业的办公室里被咬的，我被咬的这个责任应该谁来负责？ 如何确定谁是狗的主人？ 我是否应该起诉物业公司？ 如果对方 ...
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鞋都被泡了，最主要的是里面所有线路（包括墙内的）都被水淹了，找小区物业 ，小区物业说和他们没关系，让找2楼住户，2楼住户说给刷墙，说给换电线，结果还没 ，是否由2楼或物业负责（因为只换电线的话，电线管内还有积水）？还有下房内的物品， 应该按实物（全带发票）价格的多少比例赔偿？这件事小区物业是否有责任？...
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，结果半年后，该小区物业更换，新旧物业未对该笔剩余半年的租赁费交接，导致新物业认为我司需要向旧物业追讨后给新物业。新物业不负责。目前新物业限制我 、该租赁费追讨的责任主体应该是谁，有没明确的规定。 2、基站设备租赁问题，对方物业扩大对我司的业务限制，导致宽带业务无法办理，对方是否违规违法，有没明确规定 ...
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您好，我家发现了白蚁，这个应该是非人为带来的。应该是小区建立起就有的。我们家是还建房，以前从来没有白蚁出现在我们家。这个治白蚁的费用由个人负责还是小区物业负责？依据是什么？ 由个人负责的话是否有政策对费用进行优惠？...
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您好，我家发现了白蚁，这个应该是非人为带来的。应该是小区建立起就有的。我们家是还建房，以前从来没有白蚁出现在我们家。这个治白蚁的费用由个人负责还是小区物业负责？依据是什么？ 由个人负责的话是否有政策对费用进行优惠？...
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您好，我家发现了白蚁，这个应该是非人为带来的。应该是小区建立起就有的。我们家是还建房，以前从来没有白蚁出现在我们家。这个治白蚁的费用由个人负责还是小区物业负责？依据是什么？ 由个人负责的话是否有政策对费用进行优惠？...
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你好，我是小区物业人员，前两天我所在的小区商铺的钢化玻璃爆裂，玻璃爆裂不是人为，自行爆裂的，商铺租户要我们负责。我们跟他们在物业交接单上有注明，所有物业以后在经营过程中出现破损或其他损失，非不可抗拒因素的均由业主负责复原或赔偿。而且业主也签了名。我们是否应该承担玻璃的损失？...
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我的车停放在小区地下车位，是和物业签署的租赁合同，每年交2000元车位使用费和480元管理费，结果车子在车位上被一辆电动车剐蹭，物业说租赁合同上写明了车子在地下车库停放时物业不负责安全保管问题，发生剐蹭责任自负，我想问下物业的说法是否合理，这份租赁协议是否有效，如果不合理应该怎么办，谢谢物业说480 ...
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停车位上，再去开时车前门和叶子板被挂了好长，去找物业和门卫，物业负责人说不负责，还说没有证据证明在小区挂的，请问交了停车费和物业费，他们 不负责任么？只能自认倒霉吗？还有就是小区停车位他们一直让外面公司上班的车辆停放，还是按月收费的，这是不是可以追究他们管理的责任？应该怎么操作处理？谢谢请给予回复！...
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